20.03

Вопрос #52271
выплата неустойки за приченения вреда жилью

Автор:

Анатолий , Город: Хабаровск / край Хабаровский, 20.03.2020 11:43:44
подписаться

Суть вопроса:

здравствуйте юристы.мной было сдано жилье компании на год.по истечении всего времени мне вернули жилье с дефектами то есть жилому помещению нанесен ущерб.исходя из договора в нем сказано что жилье должны вернуть в том состоянии в каком оно было.правомерно с моей стороны будет просить с них возмещения ущерба о котором сказано.исходя из составленого договора.буду признателен за ваш ответ.
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.2
20.03.2020 11:51

Добрый день. Да, если это предусмотрено договором, а в акте приема передачи помещения отражены имеющиеся повреждения и данные повреждения оценены соответствующим заключением специалиста (или экспертной организации).

Ответить
Юрист: Смирнов Владислав Витальевич  
20.03.2020 12:43

Добрый день, вероятно Вам прийдется зафиксировать дефекты, причиненные Арендаторами, затем провести оценку ущерба и при условии , что состояние сдаваемого в аренду жилья было зафиксировано в Договоре аренды, в зависимости от характера повреждений , Вам  будет необходимо обратиться с претензией о возмещении причиненного ущерба к Арендаторам, а в случае отказа в суд. Для грамотного оформления всех необходимых документов и выработки необходимых действий обратитесь к юристу. Без детального изучения ситуации и документов сделать однозначный вывод не представляется возможным.

Ответить
Адвокат: Лавренов Дмитрий Валерьевич  
25.03.2020 18:08

Вы имеете полное право требовать возмещения, если оное прописано в договоре. Для этого при принятии имущества назад, составляете акт приемки-передачи в котором подробно указываете дефекты которое ваше имущество получило. Не лишним будет иметь фотографии повреждений.  Все это оформляете и подаете другой стороне. Скорее всего они откажутся подписывать такой акт. После этого пишите претензию, на имя руководителя той организации которой сдавали имущество, отправляете письмом заказным с уведомлением. и Потом смело идете в суд.

Ответить

Другие вопросы:

#68975 21.12.2024 (17:09)

Как сделать дополнения к АЖ?

Как сделать дополнения к АЖ? Если нет времени. Через неделю заседание. Только сейчас заметили важное что хотим добавить. Уведомить по почте не успеем. Стороны не получат. Что делать? Какие варианты есть?
Автор: Анатолий Ответов: 2 Подробнее
#68974 21.12.2024 (16:34)

Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях... В каких?

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. В каких? Интересует применение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; Только это? или есть и другие нормы? Может суд самостоятельно в решении, без обращения истца, изменить исковые требования? Расширить или сузить?
Автор: Павел Ответов: 2 Подробнее
#68973 21.12.2024 (12:27)

Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора?

Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора? В договоре указаны несколько контактных данных (каналов): почта, электронная почта, WhatsApp и телефон. Заявки можно отправлять любым каналом, обеспечивающим фиксацию заявки. Сторона всегда высылала заявки по Вотсапу. Выслала очередную заявку. Мы ее выполнили- привезли определенный товар на склад. Товар не приняли. Оказалось что заказчик без уведомления поменял заявку и ассортимент и выслал об этом информацию на общую почту, где она потерялась среди спама. Мало того что мы понесли убытки при выполнении ненужной заявки так еще нам выставили неустойку за неисполнение заявки. Кто тут юридически прав / не прав? Какими законами регулируется?
Автор: Анатолий Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы