Вопрос #51923
мать и два сына наследника

Здравствуйте. Согласно ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Если старший сын не подходит в категорию несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, то никаких подводных камней при написании завещания в пользу только младшего сына нет. Он может заявить свои, как он будет считать, права на наследство, не запретите же вы ему в суд подавать, но права на наследство у него нет, если он не несовершеннолетний и не нетрудоспособный. Ему просто суд откажет и на том закончится. Настаивать, чтобы старший брат написал письменный отказ на квартиру не нужно. Отказ подаётся нотариусу, но у него никакого наследственного дела нет. Он его не примет. Кроме того, отказ от наследства может быть при наследовании по закону. При наследовании по завещанию отказ не имеет никакого значения. Так что пусть ваша мама пишет завещание на квартиру на младшего сына, не сомневаясь в том, что она достанется только ему. 

Получение инвалидности  или выход на пенсию может признаться судом - нетрудоспособен? И на основаниии этого принять его претензии для признания его прав на квартиру ( 50%)

Николай, вы бы сразу об этом сказали. Тогда лучше мама пусть по договору купли-продажи или дарения передаёт младшему сыну квартиру. Можно по договору безвозмездной передчи в собственность. С завещанием не нужно связываться. Пусть ваша мама живёт долго, но завещание вступает в силу после смерти завещателя. А так как старший брат если  достигнет пенсионного возраста или получит инвалидность на момент открытия наследства по завещанию, то он будет иметь право на обязательную долю.

Мать своих сыновей вправе самостоятельно определить посредством составления завещания круг своих наследников. Так как мать считает более обеспеченным старшего сына, она поступает верно, сохранив для младшего сына нормальные условия пользования и владения жилым помещением. Подводные камни - только взаимные отношения этих сыновей. Только они смогут между собой найти компромисс и договорится о дальнейшем правильном пользовании объектами недвижимости. Во всех иных случаях любое завещание вызовет раскол между родными людьми. Это уже сложившаяся практика. Тем более нельзя оформлять заранее любой отказ от права на наследование! Данное действие не будет иметь юридической силы. Я бы не составлял никакого завещания. Просто объяснил бы каждому сыну, что на первом месте всегда было и есть сохранение дружеских отношений. Предоставление одному из наследников преимущества неизбежно приводит к ненужным спорам.

Вопрос был всё-таки про отношения юридического характера. А дружеских отношений между братьями нет уже давно. Тем более старший брат жадный до денег.  И  знаться с матерью не хочет и не помогает. И большая вероятность что в в случае открытия наследства своего не упустит. Что значит - нетрудоспособен. Если он получит инвалидность или выйдет на пенсию это считается - недееспособен.

Тогда мать пусть оформляет завещание на всё своё имущество в пользу только одного наследника.

Здравствуйте.

Да, в этом случае Ваш брат будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Обычно в таких случаях составляется договор дарения квартиры. Квартира перейдет в собственность к Вам с момента государственной регистрации перехода права собственности, таким образом, на момент открытия наследства (смерти наследодателя) данный объект недвижимости ей принадлежать не будет и в наследственную массу не войдет. Договор купли-продажи квартиры оформлять не советую, если конечно Вы не планируете производить за нее фактическую оплату, поскольку данная сделка является притворной и может быть оспорена по этому основанию. 

Старший брат уже получил в своё время от деда в наследство дом с участком. И по  высшим моральным понятиям и для сохранения дружеских отношений он уже сказал что не претендует на квартиру делайте сней что хотите. Вопрос был в каких случаях  он может предъявить права. ПОЛУЧЕНИЕ ИНВАЛИДНОСТИ  ИЛИ ВЫХОД НА ПЕНСИЮ  МОЖЕТ ПРИЗНАТЬ ЕГО НЕТРУДОСПОСОБНЫМ ( КАК В СЛУЧАЕ С НЕСОВЕРШЕННЛЕТНИМИ )  И ВСЛЕДСТВИЕ ЭТОГО ЗАЯВИТЬ ПРАВА

Установление группы инвалидности, назначение страховой пенсии по возрасту, эти обстоятельства гражданин применяет для доказательства своего права на обязательную долю в наследстве.

Добрый день. Мать вправе распорядиться своим имуществом по своему желанию, в том числе завещать одному из сыновей. Отказ заранее старший сын написать не может. Во избежание споров после смерти матери, завещание в пользу одного из сыновей необходимо составить, потому как никакие устные договоренности, что старший брат не будет претендовать на жилье, ничего не гарантируют - сегодня обещает, завтра передумал. Есть еще вариант - мать при жизни может подарить свое имущество одному из сыновей. Если мать не находится в тяжелой материальной ситуации, не имеет психических заболеваний, не злоупотреблять алкоголем и на момент совершения завещания (Или договора дарения) будет находиться в здравом уме и памяти, то оспорить завещание (или договор) не получится.

Да если он будет пенсионером по старости или инвалидом и в  итоге сможет трудиться, то у него будет обязательная доля

Здравствуйте, достаточно будет вашей маме оформить у нотариуса завещание на младшего сына. Составленное на младшего сына завещание обеспечит после смерти наследодателя получение по наследству данного жилого помещения. Подводный камень, тут только один, если старший сын будет относится к категории лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании  пунктов 1  и  2 статьи 1148  настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (пункт 1 статья 1149 Гражданского кодекса РФ).Если есть основания, что брат будет претендовать на обязательную долю. То оптимально оформления договора дарения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

Наследник, не ограничен в своём праве на завещание принадлежащего ему имц\ущества, за исключением прав, обязательных наследников - это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

По моему опыту, завещание, более выгодно наследодателю, чем договор дарения или купли-продажи, как советуют некоторые мои коллеги, так как, очень часто, после заключения сделки, происходит, ухудшение взаимоотношений, между дарителем и одаряемым, и престарелая мать или отец, становятся не нужны и всячески третируются своими же родственниками. Ко мне часто обращаются с такой проблемой, но сделать уже ничего нельзя.