Вопрос #51816
Налог с продажи недвижимости
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Станислав!
В соответствии со ст. 217.1. и подпункта 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ Вы обязаны будете платить налог в размере 13 % от суммы продажи, превышающей 1 000 000 рублей, поскольку имущество, полученное Вами по наследству, находилось в Вашей собственности к моменту продажи менее трёх лет.
Все понятно, спасибо. Вот только мне говорили что налог будет с 2/3, т.к. 1/3 (моя) была в собственности более трех лет.
В принципе, говорили Вам правильно. Но всё же Вам надо попытаться исходить из того, что Вам ответила Компания АС-Профи. Да, такое разъяснение существует, но в разных регионах они воспринимаются по-разному.
Спасибо, будем воевать с налоговой :)
В письме от 7 марта 2018 г. N 03-04-05/14436 Минфин раъясняет такую ситуацию следующим образом - изменение размера доли налогоплательщика в праве собственности на квартиру не прерывает срок нахождения указанного имущества в собственности налогоплательщика. Т.е. поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера доли в праве собственности) более трех лет, то доходы от продажи имущества не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Налоговая всегда ссылается на то, что позиция Минфина - эта позиция налоговых органов. Но возможно Вам придеться в своей ИФНС Вам придеться доказывать эту позицию.
Огромное Вам спасибо! Местные юристы меня-инвалида пытались гонять по кабинетам (по телефону, мессенджеру или e-mail не отвечали), содрать за прием 500 руб. и ничего толкового так и не сказали, одни разночтения и домыслы. Дай Бог вам здоровья.