Вопрос #51707
Какой банк лучше.

Здравствуйте. Чтоб ответить на Ваш вопрос - надо проверить деятельность асех банков. А это требует много времени. Соответственно за это надо платить. Обратитесь в личку к любому адвокату сайта

Приветсвую! Переплата для всех понятие растяжимое. Не берите ипотеку, если у Вас нет накоплений. Чтобы выбрать банк, необходимо проанализировать - Ваш первоначальный взнос, стоимость объекта, Ваш доход.                                настоятельно рекомендуем вам не брать на себя ипотечные обязательства на срок более чем в 10 лет. Банк, конечно же, будет привлекать вас более длительными периодами — 20, 25 и даже 30 лет, предлагая более низкую процентную ставку. Но здесь важен не размер ежемесячного платежа, а то, какую сумму вы в итоге переплатите за квартиру.    Так же не забывайте про ремонт объекта + расходы на жизнь )

Я бы посоветовала сравнить в первую очередь условия по процентам, а не срок кредитования. Если ипотека на 20 лет будет стоить дешевле по процентам- брать ее и досрочно погашать кредит. По итогу переплата будет как при сроке кредита в 10 лет, но при этом  процент по кредитному договору меньше.

Не советую обращаться в банки, которые вскоре  могут попасть под отзыв лицензии( будут проблемы с поиском, кому перепродали кредит, куда вносить платеж и т.п.).

По условиям договора у Вас должно быть право досрочного погашения кредита, причем не огромными суммами (например, есть условия, что досрочное погашение  суммой не менее 30 000 руб, 50 000 руб и т.п.), а на Ваше усмотрение.

Еще важный момент- каковы штрафныесанкции, если просрочите платеж.

Но  решающим для Вас по итогу будет процент по кредиту +  размер первоначального платежа. Если  собственная сумма не большая, как правило банки увеличивают процент сразу.