Вопрос #51231
можно ли при разводе разменять муниципальную квартиру?

Теоретически можно, но реально нет.

Здравствуйте, Оксана!

Муниципальная квартира - это собственность муниципалитета и потому проживающие в ней лица распоряжаться этой квартирой не могут.  Если количество комнат и площадь квартиры позволяют разменять, то можно разменять. Для этого потребуется согласие муниципалитета и в суд обращаться не нужно. Если есть варианты для размена квартиры, нужно обратиться в муниципальный орган с просьбой о размене. Полагаю, что отказа не будет при условии, что найденные Вами варианты также являются муниципальными. Найти желающего разменять свою собственную квартиру на муниципальную будет непросто, хотя возможно, поскольку собственник, передавая свю квартиру муниципалитету, должен зарегистрировать право собственности на муниципальную квартиру, а муниципалитет оформит квартиру этого собственника, как муниципальную..   

Добрый день. Разделить можно то имущество, которое принадлежит супругам на праве собственности и приобретено в период брака. В данном случае квартира принадлежит муниципалитету, соответственно разделить её нельзя, возможно определить порядок её пользования, либо по соглашению, либо в судебном порядке. 

Приветствую!При разводе любая собственность, нажитая в браке, делится между супругами на равные части. Муниципальная или служебная квартира не является собственностью, так как она принадлежит государству или компании. И если в первом случае, теоретически, можно провести приватизацию, то выкупить недвижимость фирмы в большинстве случаев невозможно. Как следствие, такие варианты жилья фактическому разделу на доли не подлежат. Но и в данной ситуации можно все же поделить недвижимость.

Размен

Арендаторы муниципальной недвижимости в теории имеют право на размен жилья. Например, можно поменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатных. На практике, это практически нереально. Большая часть подобных объектов, принадлежащих государству, уже распределена между жильцами. Найти в пределах доступности подходящие для раздела квартиры, да еще и не занятые другими арендаторами – это очень большое везение.

Приватизация

Это самый простой и фактически единственный актуальный вариант. Бывшие супруги договариваются между собой, вносят остаток средств, достаточный для приватизации недвижимости, и уже после этого оформляют ее в собственность равными долями. Попутно можно договориться и о том, что один из членов бывшей семьи может отказаться от своей доли в обмен на денежную компенсацию или же другое имущество.