Вопрос #50486
Долги за квартиру
Автор:
Суть вопроса:
Мне 20 лет, я владелец квартиры, в которой так же прописан мой отец. Он там проживает с момента покупки квартиры (мне было 3 года, меня сделали собственником уже тогда), я там никогда не жила. В 19 лет я отчислилась из университета, и первая зарплата, полученная на карту банка, у меня списалась за долги. Тогда я узнала, что отец ни разу за 17 лет не заплатил за квартиру. В сумме долг составляет около 200 тыс. рублей. Платить он не собирается. На алименты мама на него не подавала, привлечь к ответственности нельзя.
Я хочу выписать его из квартиры и повесить на него часть долга, которую он должен был платить как жилец и как отец до моего совершеннолетия. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Катерина!
Снять отца с регистрационного учёта (выписать) у Вас не получится, поскольку Вы сами в этой квартире не проживаете, а вот взыскать с него часть долга по коммунальным услугам можете можете. Вам нужно обратиться в суд о взыскании с него той части долга, который Вами оплачен. Неоплаченную часть долга за коммунальные услуги Вы взыскать с него не сможете. Далее, Вам следует обратиться в управляющую компанию, предъявить им подтверждение о своём непроживании в кваартире и попросить, чтобы плата начислялась не на Вас, а на Вашего отца. При всём этом следует учесть, что ответственность за плату коммунальных услуг несёт собственник жилья.
Спасибо за ответ! Имеет ли значение, что до 18 лет я была недееспособна и не могла оплачивать ЖКУ?
Ваш возраст, безусловно, значение имеет и потому, Вы можете обратиться в суд о взыскании части долга с отца за период Вашего несовершеннолетия, если уже оплатили сами. Если же не оплатили, то такое право принадлежит УК. Если УК обратится в суд о взыскании с Вас, Вы заявите ходатайство суду о привлечении отца в качестве соответчика.
Здравствуйте! Имеют значение обстоятельства приобретения квартиры, но скорее всего Вы можете выселить отца через суд, и здесь не имеет никакого значения, живёте ли Вы сами в этой квартире. Как собственник, Вы должны нести расходы по оплате ЖКУ, но и проживающие в квартире также несут свою часть расходов. Если с Ваших доходов происходит удержание, но было решение суда.его текст тоже имеет значение для правильного совета в Вашем случае.
Спасибо за ответ! Имеет ли значение, что до 18 лет я была недееспособной и не могла оплачивать ЖКУ?
Почему Вы были недееспособной? Или Вы имеете в виду возраст свой? Тогда речь не идёт о недееспособности. Платежи за ребенка осуществляет его законный представитель. Лучше решение суда о долге пришлите в личку, можно будет подумать более конкретно.