11.01
Вопрос #50236
Налог на доход
Автор:
Ирина ,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
11.01.2020 23:07:56
Суть вопроса:
Добрый вечер. Подскажите, в 2017г был куплен дом и участок за 2млн.рублей,в 2019 этот дом был продан за 2 млн. Руб, но в договоре купля-продажа прописано дом на сумму 1650000 и участок 350000.кадастровая стоимость дома 1646615. 61 и участок 358041.04. Подскажите при заполнении декларации в налоговую придётся ли платить налог? По факту прибыли от продажи получено не было!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.01.2020 00:15
70% от кадастровой стоимости и дома и участка меньше чем у Вас в договоре, поэтому в доход берется фактическая стоимость продажи. При заполнении декрации ставте в расход фактически понесенные затраты (т.е. 2 млн. и рублей) и прибыли у вас не будет. Если конечно при покупке этого дома не был заявлен налоговый вычет.
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет