Вопрос #49335
Имеет ли жена право на часть моей квартиры?

Здравствуйте. Все имущество, приобретенное в браке относится к общей собственности. Супруга вполне может обратиться в суд с целью раздела указанной квартиры. Регистрация и оплата ЖКУ значения не имеют. Документы купли-продажи Ростреестр без согласия супруги не примет.

Если будет суд о разделе, то Вам нужно будет доказать, что на пробретение квартиры тратились Ваши личные средства, а не совместные, тогда жилье оставят в Вашей собственности.

Здравствуйте! Согласно главе 7 СК РФ Вашей жене принадлежит половина квартиры и без ее согласия Вы не имеете права проводить с ней какие либо операции. Даже в наем сдавать. Вот если б  в порядке главы 8 Вы заключили брачный договор. тогда руководствовались бы им

Но есть одна зацепка! Откуда были взяты деньги на покупку квартиры? Как они у Вас появились? Советую на платной основе обратиться за консультацией к любому адвокату сайта по координатам, указанным в анкетах. Желательно на электронную почту

Здравствуйте Анатолий! при продажи квартиры потребуется согласие жены. В соответствии со ст. 35 СК РФ согласие супруга необходимо, причем, нотариальное согласие вашей супруги. Продать то вы можете попробовать, но вот супруга эту сделку может оспорить.

В тоже время при разводе и разделе совместно нажитого имущества руководствуясь п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. То есть вам нужно собрать доказательства того, что супруга с вами не жила - проживаете раздельно, квартира куплена хоть и в браке но во время раздельного проживания. квартира куплена на ваши средства.

Таким образом либо вы продаете квартиру без ее согласия и она может оспорить данную сделку в суде и там вам нужно доказать, что квартира покупалась на ваши личные средства. Либо вы разводитесь, в суде делите имущество и вам надо опять же доказать, что живете с супругой раздельно и квартира куплена вами на личные средства.