Вопрос #4866
Кредитор может ли претендовать на часть жилья?

Здравствуйте! В общем случае, если Ваша дочь не передаст кредитору в залог под данное обязательство долю в праве на недвижимое имущество и если для Вашей дочери указанная доля в праве на жилое помещение является единственным жильём, то ей не грозит потеря жилого помещения. Кроме того, при передаче в залог доли в праве на такую сделку в силу закона должно быть получено согласие всех собственников. Тем не менее, возможны различные варианты исхода в данной ситуации. Вам требуется очная консультация юриста с проведением правового анализа копий предполагаемых к подписи документов. Удачи Вам!

Созаемщик вместе с заемщиком отвечает перед банком за полное погашение кредита, их права и обязанности одинаковы.
Однако объем обязанностей созаемщика по кредиту может отличаться. Так, созаемщик может нести ответственность по выплате кредита:
•наравне с заемщиком;
•после установления неплатежеспособности заемщика;
•все время кредитования в равных частях с заемщиком;
•выплачивая первые взносы (а затем, по истечении определенного срока, эту обязанность принимает на себя заемщик).
В любом случае, условия определяются совместно с сотрудником банка, и их необходимо оговаривать предварительно перед подписанием договора.
При оформлении кредита оформляется страховка. Размер страховки зависит от меры ответственности за выплаты по кредиту и устанавливается отдельно для каждого из участников сделки (заемщика, созаемщика). В результате, страховая компания может погасить ту часть долга, которая возложена на клиента, пострадавшего в результате страхового случая.
Кроме этого, до подписания кредитного договора имеет смысл оформить с заемщиком соглашение, учитывающее неблагоприятный вариант развития событий и прописать взаимные обязанности сторон и т.п. Данный документ можно заверить у нотариуса.