22.10
Вопрос #4831
Налоговая заставляет платить НДФЛ
Автор:
Саушкина Н.В.,
Город: Пенза / обл Пензенская,
22.10.2015 09:01:34
Суть вопроса:
Здравствуйте, у нас сложилась такая ситуация: отец умер 9.10.2010, оставил завещание на маму. Она обратилась с этим завещанием сразу к нотариусу. Официальное свидетельство из рейхпалаты получила 14.04.2011 г. Дом продает 23.01.2014 г. Скажите пожалуйста с какой даты считается сколько в собственности находился у нее дом? (с даты смерти или с даты получения свидетельства) Налоговая заставляет ее платить НДФЛ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.10.2015 09:32
Согласно п.17.1 ст.217 «Доходы, не подлежащие налогообложению» НК РФ налогоплательщику предоставляется право не платить налог при реализации квартиры, если она находится в его собственности сроком более трех лет.
В любом случае отсчет трехлетнего срока идет от даты, которая указана в свидетельстве о регистрации права собственности, то есть как вы указали с 14.04.2011г(если эта дата указана в свидетельстве), поскольку именно после внесения записи в единый государственный реестр возникает право собственности. Поэтому, если продажа дома состоялась 23.01.2014 г., то трехлетний срок владения собственностью не истек и необходимо оплатить НДФЛ,
В любом случае отсчет трехлетнего срока идет от даты, которая указана в свидетельстве о регистрации права собственности, то есть как вы указали с 14.04.2011г(если эта дата указана в свидетельстве), поскольку именно после внесения записи в единый государственный реестр возникает право собственности. Поэтому, если продажа дома состоялась 23.01.2014 г., то трехлетний срок владения собственностью не истек и необходимо оплатить НДФЛ,
Другие вопросы:
#68897
14.11.2024 (16:32)
Налоги. Сроки давности.
Если купили несколько объектов недвижимости (гараж, квартира) , то можно ли вернуть 13 %? И какие сроки Давности по возврату? На отдельные объекты лет 20 прошло. Срок давности 3 года? /// И на глаза попался бланк Заявления "Прошу производить стандартные налоговые вычеты (218 НК РФ) из получаемой мной от НПФ негосударственной пенсии". Эти бланки раздавали на работе работающим людям. Но дело в том, что основанием выплаты пенсии от НПФ является отсутствие работы. Тогда каким же образом и из чего налоговый вычет будет произведен,? Если человек уходит на пенсию, ему назначают пенсию и требуют сообщать в НПФ, если начнет работать.
#68893
14.11.2024 (10:37)
Налоговые вычеты. Алименты.
Делают ли налоговые вычеты с алиментов?
Платятся 10 лет.