22.10
Вопрос #4831
Налоговая заставляет платить НДФЛ
Автор:
Саушкина Н.В.,
Город: Пенза / обл Пензенская,
22.10.2015 09:01:34
Суть вопроса:
Здравствуйте, у нас сложилась такая ситуация: отец умер 9.10.2010, оставил завещание на маму. Она обратилась с этим завещанием сразу к нотариусу. Официальное свидетельство из рейхпалаты получила 14.04.2011 г. Дом продает 23.01.2014 г. Скажите пожалуйста с какой даты считается сколько в собственности находился у нее дом? (с даты смерти или с даты получения свидетельства) Налоговая заставляет ее платить НДФЛ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.10.2015 09:32
Согласно п.17.1 ст.217 «Доходы, не подлежащие налогообложению» НК РФ налогоплательщику предоставляется право не платить налог при реализации квартиры, если она находится в его собственности сроком более трех лет.
В любом случае отсчет трехлетнего срока идет от даты, которая указана в свидетельстве о регистрации права собственности, то есть как вы указали с 14.04.2011г(если эта дата указана в свидетельстве), поскольку именно после внесения записи в единый государственный реестр возникает право собственности. Поэтому, если продажа дома состоялась 23.01.2014 г., то трехлетний срок владения собственностью не истек и необходимо оплатить НДФЛ,
В любом случае отсчет трехлетнего срока идет от даты, которая указана в свидетельстве о регистрации права собственности, то есть как вы указали с 14.04.2011г(если эта дата указана в свидетельстве), поскольку именно после внесения записи в единый государственный реестр возникает право собственности. Поэтому, если продажа дома состоялась 23.01.2014 г., то трехлетний срок владения собственностью не истек и необходимо оплатить НДФЛ,
Другие вопросы:
#69495
19.12.2025 (11:24)
уплата налога на доход
Родная мама и ее новый муж купили квартиру в браке.Квартиру оформили на мужа матери .Он ее подарил мне, т.е. дочери его супруги с ее согласия.
Нужно ли мне платить налог на доход от дарения, если он не считается моим родственником, но имущество принадлежало родной матери тоже
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.