22.10
Вопрос #4831
Налоговая заставляет платить НДФЛ
Автор:
Саушкина Н.В.,
Город: Пенза / обл Пензенская,
22.10.2015 09:01:34
Суть вопроса:
Здравствуйте, у нас сложилась такая ситуация: отец умер 9.10.2010, оставил завещание на маму. Она обратилась с этим завещанием сразу к нотариусу. Официальное свидетельство из рейхпалаты получила 14.04.2011 г. Дом продает 23.01.2014 г. Скажите пожалуйста с какой даты считается сколько в собственности находился у нее дом? (с даты смерти или с даты получения свидетельства) Налоговая заставляет ее платить НДФЛ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.10.2015 09:32
Согласно п.17.1 ст.217 «Доходы, не подлежащие налогообложению» НК РФ налогоплательщику предоставляется право не платить налог при реализации квартиры, если она находится в его собственности сроком более трех лет.
В любом случае отсчет трехлетнего срока идет от даты, которая указана в свидетельстве о регистрации права собственности, то есть как вы указали с 14.04.2011г(если эта дата указана в свидетельстве), поскольку именно после внесения записи в единый государственный реестр возникает право собственности. Поэтому, если продажа дома состоялась 23.01.2014 г., то трехлетний срок владения собственностью не истек и необходимо оплатить НДФЛ,
В любом случае отсчет трехлетнего срока идет от даты, которая указана в свидетельстве о регистрации права собственности, то есть как вы указали с 14.04.2011г(если эта дата указана в свидетельстве), поскольку именно после внесения записи в единый государственный реестр возникает право собственности. Поэтому, если продажа дома состоялась 23.01.2014 г., то трехлетний срок владения собственностью не истек и необходимо оплатить НДФЛ,
Другие вопросы:
#68754
02.09.2024 (17:39)
Нужно ли платить 13% по договору дарения?
Здравствуйте! Можно ли сразу передаривать недвижимость? Папа подарил мне земельный участок с гаражом, я хочу в ближайшее время передарить своей сестре. Почему он сразу не подарил ей,так как она не родная ему дочь. И будет ли моя сестра платить налог с подаренной от меня недвижимости?
#68724
21.08.2024 (15:03)
взносы по отчету РСВ
В РСВ в итоговой сумме раздел 1 "Сумма страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" по итогам года была завышена сумма для уплаты налога (помесячно стояла верно а итог завышен какую сумму к оплате принимает налоговая, помесячно или общую за год. Спасибо