25.10
Вопрос #47936
Налоговый вычет по ипотеке
Автор:
Ильдус ,
Город: Белый Яр / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
25.10.2019 13:24:04
Суть вопроса:
Здравствуйте! Можете предоставить консультацию по такому вопросу: при покупке вторичного жилья в ипотеку стоимостью 4,5 млн. рублей при первоначальном взносе 1 млн. рублей (получается размер ипотечного кредита 3,5 млн. рублей), какой максимальный размер налогового вычета? 260 т.р. или больше? За 2 года налоговая вернула сумму, превышающую 260 т.р.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.10.2019 16:24
Вне зависимости от того, покупаете Вы жилье в ипотеку или нет, налоговый вычет составляет 2 млн. рублей (сумма налога 260 тыс. руб). Но также можно оформить вычет на сумму уплаченных по ипотеке процентов.
25.10.2019 17:33
Здравствуйте!
Смотря сколько собственников, если квартира приобретена в браке, то каждый из супругов может получить вычет исходя из суммы 2000 000, это по 260 000, итого 520 000. При условии: ранее вычет никто не получал.
Также вы можете получить вычет по процентам, максимально 390 000 рублей с 3 000 000 уплаченных ипотечных процентов. Весь вычет по процентам может получить один из супругов или оба 50/50.
Будут вопросы - обращайтесь!
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет