17.10
Вопрос #47639
как классифицировать договор?
Автор:
Елена ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
17.10.2019 11:47:07
Суть вопроса:
Здравствуйте. ситуация такая.Юр.лицо своему сотруднику собираться построить дом за свой счет на земле принадлежащей сотруднику (в аренде у администрации, причем организация еще будет платить эту аренду администрации на время стройки дома). Сотрудник эти деньги отдавать не будет, но обязан будет просто 10 лет отработать в организации с сохранением зарплаты (из зарплаты так же вычитать ничего не будут). Каким договором организации себя перестраховать и обязать сотрудника просто не увольняться и отработать. Не могу классифицировать договор для того что бы его составить.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.10.2019 11:54
Здравствуйте! Ознакомился с сущностью Вашего вопроса. Могу сразу сказать: трудовое законодательство не предусматривает такого ограничения, как заставить десять лет работника не прекращать трудовые отношения. Применяются общие нормы гражданского законодательства. Исходя из имущественных интересов организации. Которая, кстати, тоже может и не просуществовать те самые десять лет. Поэтому оформляется такой договор возмездного оказания услуг, при котором организация получает достаточно качественные гарантии для возврата своих сделанных вложений в такой дом и участок. Вкратце такая вводная информация.
17.10.2019 12:18
Здравствуйте. Построенный дом оформляется в собственность работника сразу после окончания строительства?
17.10.2019 12:36
Да не надо Вам его классифицировать. Ст.421 ч.2 ГК допускает заключение и непоименованных договоров. Итак, по порядку. Не загоняйте договор в рамки ТК; ибо в РФ труд свободен. Обязать / принудить человека работать сколько- то лет нельзя. Поэтому договор будет гражданско- правовым. Непоименованным либо смешанным ( та же статья ГК), плюс элементы сделки под условием. Суть в чем - дом должен оставаться в собственности юрлица на весь интересующий это юрлицо период трудовой активности проживающего в этом доме. Плюс добавить штрафные санкции за несоблюдение этого срока ( только не переусердствуйте, чтобы не создать кабальную сделку).
17.10.2019 14:59
Тогда не усложняйте себе жизнь. Заключите дрговор займа на сумму, равную стоимости строительства с условием возврата частями в течении 10 лет путем отработки. Отдельный раздел - периодические займы в размере арендной платы. Если увольняетесь раньше - возврат остатка суммы единовременно. По аналогии с ученическим договором в трудовом праве. Точность формулировок обеспечит баланс интересов. Будут дополнительные вопросы - пишите здесь или в личку
Другие вопросы:
#69294
21.07.2025 (14:00)
Могут ли аннулировать права за то, что в расшифровке договора в автошколе была указана только фамилия, без инициалов?
Здравствуйте, если в "договоре на оказание платных образовательных услуг" автошколы в пункте "подписи сторон" в строке "расшифровка подписи" была поставлена только фамилия, без инициалов, и это одобрила автошкола, в ГИБДД никаких вопросов не было, и права были выданы успешно, то потом спустя какое-то время могут появиться вопросы к данному документу, где в "расшифровке" стоит только фамилия, без инициалов, могут аннулировать навсегда водительское удостоверение за то, что в как раз таки в расшифровке указана только фамилия, без инициалов?
#69293
21.07.2025 (13:35)
Можно в данной ситуации написать в расшифровке только фамилию,без инициалов?
Здравствуйте, такой вопрос: при заполнении "договора на оказание платных образовательных услуг" которое ещё выдает инструктор по теории в начале обучения, в 7 пункте "подписи сторон" в столбцах "заказчик" и "ученик" есть строка в конце, где необходимо поставить свою подпись и расшифровку. Так вот, где нужно писать расшифровку то можно просто написать свою фамилию, без инициалов? Ну, то есть НЕ писать например: "Иванов И.И", а просто написать "Иванов"?
Если в расшифровке нельзя просто написать свою фамилию без инициалов, а данный договор уже был сдан, то что делать в данной ситуации?
#69042
31.01.2025 (12:49)
Что бы не платить кредит
У меня такая ситуация. Я работаю официально. И моя заработанная плата составляет 80 тысяч рублей. Могут ли у меня списывать деньги с банковской карты. Если я предоставлю, документы судебным приставам то, что я снимаю жилья в размере 80 тысяч рублей?