13.10

Вопрос #47535
Уплата налога с продажи квартиры

Автор:

Екатерина , Город: Йошкар-Ола / Респ Марий Эл, 13.10.2019 19:49:18

Суть вопроса:

Добрый день. Квартиру приобрели в 2015 году (долевое строительство). Акт приема-передачи от 18.09.2015 года. В собственность вступили в 01.12.2015 году. Продаем сейчас. Надо ли нам платить налог с продажи (с разницы по стоимости за какую сейчас продаем и стоимости за какую купили)?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

13.10.2019 20:20

Здравствуйте, Екатерина!

Согласно ст. 217.1. и подпункта 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ Вам придётся платить налог при продаже квартиры. В Вашем случае освобождение от уплаты налога возможно, если продадите квартиру по истечении пяти лет со дня приобретения в собственность. У Вас же пяти лет еще нет. Налог платится в размере 13 % от цены квартиры, превышающей 1 000 000 рублей. Если продадите по цене меньше указанной суммы, то налог платить не придётся.

Здравствуйте. При продаже обязанность уплатить налог возникнет лишь в случае владения недвижимостью менее минимального срока. Этот срок составляет 3 года для объектов недвижимости, приобретенных до 01.01.2016г. и 5 лет для недвижимости, приобретенной после 01.01.2016г. Таким образом, если с момента покупки минимальный срок прошел, налог с Вас взиматься не будет. 

Другие вопросы:

#68361 31.03.2024 (05:39)

Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?

Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?
#68328 18.03.2024 (08:51)

Куда уходят налоги

Здраствуйте. Муж находится на СВО, как и пологается с заработной платы у него стабильно и ежемесячно удерживают подоходный налог. Зайдя в лк налогоплатильщика была удивлена, что ни одного перечисленного налога нет с момента как он находится на сво. Куда уходят налоги эти и куда можно обратиться для разъяснений
#68122 23.12.2023 (15:47)

Собрал денег на бизнес

Здравствуйте. У меня вопрос. Собрал в интернете деньги почти без малого 7млн. рублей. Собирал для открытия бизнеса. Сразу доноров ставил в известность на что собираются деньги.Бизнес -идея связанная с сельским бизнесом в горах Алтая. А теперь боюсь открыть бизнес! Не признает ли меня налоговая служба мошенником?? Ведь надо им будет объяснить происхождение этих средств. Я слышал что есть закон о том что до 2млн. рублей можно даже не платить налог, но у меня почти семь?? Как быть? Обратно отсылать людям? Помогите с консультацией. Спасибо.