13.10

Вопрос #47535
Уплата налога с продажи квартиры

Автор:

Екатерина , Город: Йошкар-Ола / Респ Марий Эл, 13.10.2019 19:49:18
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день. Квартиру приобрели в 2015 году (долевое строительство). Акт приема-передачи от 18.09.2015 года. В собственность вступили в 01.12.2015 году. Продаем сейчас. Надо ли нам платить налог с продажи (с разницы по стоимости за какую сейчас продаем и стоимости за какую купили)?
  Категория: Налоговое право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
13.10.2019 20:20

Здравствуйте, Екатерина!

Согласно ст. 217.1. и подпункта 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ Вам придётся платить налог при продаже квартиры. В Вашем случае освобождение от уплаты налога возможно, если продадите квартиру по истечении пяти лет со дня приобретения в собственность. У Вас же пяти лет еще нет. Налог платится в размере 13 % от цены квартиры, превышающей 1 000 000 рублей. Если продадите по цене меньше указанной суммы, то налог платить не придётся.

Ответить
Компания: ООО Городская Юридическая Служба  
14.10.2019 10:22

Здравствуйте. При продаже обязанность уплатить налог возникнет лишь в случае владения недвижимостью менее минимального срока. Этот срок составляет 3 года для объектов недвижимости, приобретенных до 01.01.2016г. и 5 лет для недвижимости, приобретенной после 01.01.2016г. Таким образом, если с момента покупки минимальный срок прошел, налог с Вас взиматься не будет. 

Ответить

Другие вопросы:

#68666 26.07.2024 (17:47)

Лист изменения в Устав СНТ

Добрый вечер! У меня два вопроса:1)должен ли инспектор налоговой при приёме документов на проверить правильно ли сделан лист изменения в устав СНТ или нет. 2)Сколько платить госпошлину за лист изменения(если вместо СНТ напечатано ООО) И КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО ДОКУМЕНТЫ НАДО СДАТЬ(ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЖЕ В НАЛОГОВОЙ, СДАВАЛА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПЕРЕИЗБРАНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ).
Автор: Оксана Ответов: 7 Подробнее
#68605 02.07.2024 (13:43)

Оплата налога при продаже квартиры до трех лет

Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира, приватизирована на 4 человек (мама, папа, двое детей) в 2012 году, у все четверых по 1/4 части. В 2019 году умирает мама, дети вступают в наследство на ее долю. В 2023 году умирает отец, дети так же вступают в наследство. В итоге на июль 2024 года двое собственники квартиры (по 1/2). Вопрос в чем - хотят ее продать, какой налог придется при продаже? Говорят что до истечении трех лет в собственности 13%. Но они ведь и раньше были собственниками, с 2012 года и 2019 г?
Автор: Светлана Ответов: 5 Подробнее
#68361 31.03.2024 (05:39)

Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?

Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?
Автор: Даша Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы