Вопрос #47201
353-ФЗ с поправками от августа 2019 по76-ФЗ

Здравствуйте!
Вопрос в судебном иске к Банку ДОМРФ который отказывает в ипотечных каникулах без официального ответа Заемщику. Требование согласно 353 и 76 ФЗ подано 29 августа 2019 года, по закону на уточняющие документы у банка 2 рабочих дня, пять рабочих на мотивированный ответ и через 10 рабочих дней Требование при отсутствии отказа Банка вступает в силу, по закону. Сейчас звонит отдел просрочки который устно сообщает об отказе основываясь отказ на несоответствие моих требований трудной жизненной ситуации. Я подала на снижение дохода более 30%, по НДФЛ зарплата 35 000 до вычета налогов, оплата кредита 26 890.Справки предоставлены за последние 2 месяца перед обращением и за 2018 год там был период работы в котором была официальная зарплата она составляла 65 000 руб. я практически первую половину года не работала, за июнь и июль соответственно предоставлены справки и выписка из Росреестра на объект недвижимости в недострое, квартира попала в долгострой. Достраивает взялась компания аффелированая с Банком ДомРФ, они подрядчики группы Домрф. Сдача дома предварительно озвучена только следующий год, 2020, лето. Я обращалась в банк за реструктуризация и рассрочкой, отказано, я обратилась в Центробанк по поводу отказа Банком ДОМРФ, Центробанк дал ответ что ДОМ РФ не подотчетен Центробанку и посоветовал обратится в суд. Сейчас я остановила платежи руководствуясь законом 353 и 76м, когда при отсутствии ответа Банка Требование вступило в законную силу. Но Банк отмалчиваеться на вопросы о новом графике. Вопрос имею ли я право потребовать новый график платежей через суд и обязать Банк внести запись в Росреестра о изменении срока ипотеки. Банк так же упирается в плане того что фактически у меня по месту прописки, в регионе Владимирской области город Вязники, 295 км от Москвы, есть треть квартиры по общему метражу моих там 20м2, с балконом(жилой площади около 18 м2) что это является наличием собственности и якобы это больше положенной нормы 18м2 по региону, почему то считая от общей площади а не от жилой. Но формулировка 353 ФЗ содержит понятие, единственного пригодно го для постоянного проживания, в чем квартира во Владимирской области не соответствует, она за 300 км от работы и моего фактического места пребывания, ежедневно возвращаться по месту прописки у меня нет физической возможности. Иначе мне не понадобилась бы ипотека на квартиру в регионе Московская область, Видновский район и данный недострой для меня единственно возможный вариант постоянного проживания. Так же банк заявляет что я должна продать свою часть жилья и соответственно поправить материальное положение, что соответственно поставит меня в положение лица без определённого места жительства и лишит прописки на территории РФ. Правомерно ли действия банка? Имею ли я право требовать ипотечные каникулы в соответствии с оформленный Требованием или требовать через суд как отписался Центробанк рассрочки по кредиту, поскольку оплачивать процент по ипотеке мне приходится по ставке 11,4%, внутренние кредиты банк не рефинансируют, в реструктуризации отказал и в настоящий момент так и не предоставил согласия или достоверного отказа в положенной срок по ипотечным каникулам. Готова оплачивать консультацию но квалифицированному юристу очно, при предъявлении документов.