03.10
Вопрос #47151
С какой суммы я буду платить налог при совершении продажи дома с земельным участком?
Автор:
Людмила ,
Город: Самара / обл Самарская,
03.10.2019 19:37:57
Суть вопроса:
Построенный дом был оформлен в собственность в 2018 г. земельный участок под домом оформлен в собственность в 2005 г. В 2019 г. продала дом с участком. В договоре купли-продажи земля оценена в 500000 руб. При оплате налога с продажи будет вычтена стоимость земли с облагаемой суммы?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.10.2019 21:46
Здравствуйте, Людмила!
За земельный участок налог Вам платить не придётся, поскольку право собственности у Вас зарегистрировано более трёх лет тому назал ко дню продажи, а вот за дом, построенный в 2018 г. с регистрацией права собственности, налог в размере 13 % платить придётся, если цена продажи превысит 1 000 000 рублей. Налог платится от суммы, превышающей этот милллион (подпункт 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ).
04.10.2019 01:43
Здравствуйте, Людмила!
Вычесть стоимость земли 500 тыс.руб. из налогооблагаемой базы дома нельзя - это два разных налогооблагаемых объекта. Но так как за проданный земельный участок вам налог платить не нужно, то платим налог с продажи дома по схеме, указанной в ответе выше.
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет