03.10
Вопрос #47151
С какой суммы я буду платить налог при совершении продажи дома с земельным участком?
Автор:
Людмила ,
Город: Самара / обл Самарская,
03.10.2019 19:37:57
Суть вопроса:
Построенный дом был оформлен в собственность в 2018 г. земельный участок под домом оформлен в собственность в 2005 г. В 2019 г. продала дом с участком. В договоре купли-продажи земля оценена в 500000 руб. При оплате налога с продажи будет вычтена стоимость земли с облагаемой суммы?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.10.2019 21:46
Здравствуйте, Людмила!
За земельный участок налог Вам платить не придётся, поскольку право собственности у Вас зарегистрировано более трёх лет тому назал ко дню продажи, а вот за дом, построенный в 2018 г. с регистрацией права собственности, налог в размере 13 % платить придётся, если цена продажи превысит 1 000 000 рублей. Налог платится от суммы, превышающей этот милллион (подпункт 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ).
04.10.2019 01:43
Здравствуйте, Людмила!
Вычесть стоимость земли 500 тыс.руб. из налогооблагаемой базы дома нельзя - это два разных налогооблагаемых объекта. Но так как за проданный земельный участок вам налог платить не нужно, то платим налог с продажи дома по схеме, указанной в ответе выше.
Другие вопросы:
#68666
26.07.2024 (17:47)
Лист изменения в Устав СНТ
Добрый вечер! У меня два вопроса:1)должен ли инспектор налоговой при приёме документов на проверить правильно ли сделан лист изменения в устав СНТ или нет. 2)Сколько платить госпошлину за лист изменения(если вместо СНТ напечатано ООО) И КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО ДОКУМЕНТЫ НАДО СДАТЬ(ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЖЕ В НАЛОГОВОЙ, СДАВАЛА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПЕРЕИЗБРАНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ).
#68605
02.07.2024 (13:43)
Оплата налога при продаже квартиры до трех лет
Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира, приватизирована на 4 человек (мама, папа, двое детей) в 2012 году, у все четверых по 1/4 части. В 2019 году умирает мама, дети вступают в наследство на ее долю. В 2023 году умирает отец, дети так же вступают в наследство. В итоге на июль 2024 года двое собственники квартиры (по 1/2). Вопрос в чем - хотят ее продать, какой налог придется при продаже? Говорят что до истечении трех лет в собственности 13%. Но они ведь и раньше были собственниками, с 2012 года и 2019 г?
#68361
31.03.2024 (05:39)
Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?
Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?