26.09

Вопрос #46888
Наследство с неотделимыми улучшениями при жизни наследодателя.

Автор:

Мария , Город: Владивосток / край Приморский, 26.09.2019 11:44:01

Суть вопроса:

Я по закону приняла в наследство дом. При жизни наследодатель впустил гражданина пользоваться его землей и домом без письменного договора и бесплатно ( только бы травой не зарастал участок ). Данное лицо пользовалось недвижимостью более пяти лет бесплатно и самовольно поменяло в доме окна , покрыло крышу дома. вместо старого забора поставило новый, ссылаясь на то. что хозяин ( наследодатель) хотел продать ему эту недвижимость. Письменных доказательств предполагаемой сделки у этого лица нет. Когда я вступила в наследство, данное лицо потребовало с меня деньги за произведенные им улучшения. Я отказалась . Может ли данное лицо через суд взыскать с меня эти деньги, ссылаясь только на показания соседей, которые подтверждают , что это лицо произвело данные улучшения? Может ли данное лицо забрать свой забор и оставить участок совсем без забора ( до них был старый забор )?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

26.09.2019 12:00

Здравствуйте, Мария. Правоотношения по пользованию домом возникли между наследодателем и проживающим в доме лицом. Если это лицо при жизни наследодателя не обращалось в суд за взысканием стоимости неотделимых улучшений, то у наследодателя не возникло денежных обязательств,  по которым бы отвечали наследники.

Между Вами, собственником дома,  и гражданином самостоятельных гражданских правоотношений по поводу неотделимых улучшений не возникло. Считаю, что у лица нет оснований для требования  с Вас денежных средств.

ПРоживающий в доме гражданин имеет право потребовать у Вас, как у лица вступившего в наследство вернуть ему отделимые улучшения имущества (дома) - все что может быть изъято без ухудшения качественных характеристик отделяемых предметов является таковым, а так как такие улучшения не являются наследством, то  и не могут принадлежать Вам. Однако он должен будет восстановить прежний вид имущества, дома в состояние в котором находился дом до внесения таких отделимых улучшений, что так же затратно. В отношении неотделимых улучшений необходимо разбираться в суде, в том числе будут играть роль и показания свидетелей. Однозначного ответа до решения суда сделать нельзя.

Другие вопросы:

#68657 23.07.2024 (20:21)

Отказ от своего заявления

Могу ли я написать отказ от своего заявление о переводе в другой детский дом?
#68656 23.07.2024 (12:51)

Экспертизу досудебную и судебную можно делать на незавершенном объекте?

Экспертизу досудебную и судебную можно делать на незавершенном объекте? Например поставка дверей, окон, полов, мебели. Клиенту, физику что-то не понравилось в товаре или качестве монтажа и он перестал пускать рабочих в квартиру. Потом клиент заказал досудебную экспертизу. Или не заказывал и сразу подал в суд. Суд должен решать есть ли дефекте в товаре или монтаже на незавершенном объекте? Или надо завершить монтаж и потом в суд? Оценивать в середине работ очень сложно и непрофессионально, даже если есть мелкие недостатки то исполнитель может и должен иметь возможность их самостоятельно исправить до сдачи объекта. А не ждать и искать у исполнителя какой-то косяк чтобы радостно побежать в суд жаловаться и нажиться на этом.
#68655 23.07.2024 (12:02)

Уголовная ответственность медицинской организации

Я обратилась в платный медицинский центр --записалась на приём к врачу, но когда я пришла-прием отменили, сказав что врач отказался от приема меня, затем второй врач тоже отказался. Мне нужен прием онколога, но главный врач сказал, чтобы меня записывали только к терапевту, а к Онкологу только с разрешения терапевта--лишая меня права самостоятельно записаться к Онкологу, хотя другие пациенты записывались (рекомендация обратиться к онкологу у меня записана в исследовании). меня были сильные боли, я написала заявление в полицию, но они не только не приехали, но и отказались вообще заниматься этим перенаправив моё заявление в Минздрав. У меня были сильные боли, я написала заявление в полицию, но они не только не приехали, но и отказались вообще заниматься этим перенаправив моё заявление в Минздрав. Полиция не должна этим заниматься? Ведь это отказ в оказании медицинской помощи? Уголовная ответственность? (Прошу написать статьи уголовные)