26.09

Вопрос #46888
Наследство с неотделимыми улучшениями при жизни наследодателя.

Автор:

Мария , Город: Владивосток / край Приморский, 26.09.2019 11:44:01

Суть вопроса:

Я по закону приняла в наследство дом. При жизни наследодатель впустил гражданина пользоваться его землей и домом без письменного договора и бесплатно ( только бы травой не зарастал участок ). Данное лицо пользовалось недвижимостью более пяти лет бесплатно и самовольно поменяло в доме окна , покрыло крышу дома. вместо старого забора поставило новый, ссылаясь на то. что хозяин ( наследодатель) хотел продать ему эту недвижимость. Письменных доказательств предполагаемой сделки у этого лица нет. Когда я вступила в наследство, данное лицо потребовало с меня деньги за произведенные им улучшения. Я отказалась . Может ли данное лицо через суд взыскать с меня эти деньги, ссылаясь только на показания соседей, которые подтверждают , что это лицо произвело данные улучшения? Может ли данное лицо забрать свой забор и оставить участок совсем без забора ( до них был старый забор )?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

26.09.2019 12:00

Здравствуйте, Мария. Правоотношения по пользованию домом возникли между наследодателем и проживающим в доме лицом. Если это лицо при жизни наследодателя не обращалось в суд за взысканием стоимости неотделимых улучшений, то у наследодателя не возникло денежных обязательств,  по которым бы отвечали наследники.

Между Вами, собственником дома,  и гражданином самостоятельных гражданских правоотношений по поводу неотделимых улучшений не возникло. Считаю, что у лица нет оснований для требования  с Вас денежных средств.

ПРоживающий в доме гражданин имеет право потребовать у Вас, как у лица вступившего в наследство вернуть ему отделимые улучшения имущества (дома) - все что может быть изъято без ухудшения качественных характеристик отделяемых предметов является таковым, а так как такие улучшения не являются наследством, то  и не могут принадлежать Вам. Однако он должен будет восстановить прежний вид имущества, дома в состояние в котором находился дом до внесения таких отделимых улучшений, что так же затратно. В отношении неотделимых улучшений необходимо разбираться в суде, в том числе будут играть роль и показания свидетелей. Однозначного ответа до решения суда сделать нельзя.

Другие вопросы:

#68904 15.11.2024 (20:18)

Каковы шансы в 2024 году получить автомобиль инвалиду 2 группы от государства

Здравствуйте юристы. Каковы у меня шансы в 2024 году получить автомобиль от государства как инвалиду 2 группы с детства У меня инвалидность 2-ой группы с детства, моя болезнь - G40.2 и к сожалению я по состоянию здоровья на всю жизнь лишён права водить автомобиль, но это за меня могут делать мои родные, дело в том что мне постоянно надо ездить по больницам, по врачам, за лекарствами и т.д. И ещё пенсия у меня выше прожиточного минимума, я надеюсь что это не является препятствованием для получения бесплатного автомобиля от государства. Живу я в ХМАО. Юристы скажите мне пожалуйста есть-ли у меня хоть какие-то шансы получить бесплатный автомобиль от государства смоей болезнью G40.2 с детства или у меня не каких шансов. Жду от вас ответа.
#68890 13.11.2024 (11:05)

Задача по гражданскому праву

Задача 6. Бюджетные учреждения вправе участвовать в деятельности других юридических лиц (некоммерческих организаций) в связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.05.2010 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений». Вправе ли бюджетное учреждение с согласия собственника передавать другим некоммерческим организациям - юридическим лицам (в качестве их учредителя или участника) имущество, которое закреплено за ним собственником или приобретено этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества? Обоснуйте свой ответ.
#68881 05.11.2024 (13:36)

Прикрепление к поликлинике

Я переехала в другой регион и мне нужно прикрепиться к поликлинике. В поликлинике требуют договор аренды помещения по адресу пребывания, а собственник помещения не хочет заключать договор (налоги платить не хочет). А без договора аренды поликлиника отказывается прикреплять меня. Что делать в этом случае?