21.09

Вопрос #46743
Какие разрешения необходимы для предоставления в аренду рабочего места для предоставления услуг, подлежащих лицензированию?

Автор:

Андрей , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 21.09.2019 14:10:44

Суть вопроса:

Добрый день,
Рассматриваю возможность открытия коворкинга для мастеров индустрии красоты: парикмахеров, визажистов, косметологов, массажистов и т.п.
Деятельность части мастеров этих профессий относится к медицинской в сфере косметологии и подлежит лицензированию.
Коворкинг этих услуг не оказывает, а только предоставляет в аренду рабочие места.
Подскажите:
1) Необходимо ли коворкингу проходить лицензирование?
2) Необходимо ли коворкингу проходить какую-либо специализированную аттестацию рабочих мест?
3) Обязан ли коворкинг запрашивать какие-либо документы, предоставляя рабочее место в аренду?
Заранее спасибо за ответ!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Андрей!

Отвечаю, исходя из того, что вы собственник помещения:

1. Смотря какая формулировка будет в договоре аренды. Если вы конкретно указываете, что сдаёте рабочее место для оказания косметологических услуг, то лицензия нужна. Если пишете просто сдаю в аренду место и все, то ничего не нужно. Желательно не писать вообще формулировку «рабочее место» и делать полный перечень сдаваемых в аренду (или прокат) предметов и оборудования.Лицензия на мед.услуги выдаётся только юр.лицу.

2. Нет.

3. Что вы вкладываете в понятее предоставление рабочего места? Ваш бизнес (ваша предпринимательская деятельность) - сдача в аренду. Я правильно понимаю? Рабочее место - это место работы, которое должен обеспечить работнику работодатель. Вы, в данном случае, работодателем не являетесь. И формулировка «аренда рабочего места» не может здесь являться предметом договора. 

Деятельность перечисленных вами мастеров, является предпринимательской, поэтому вы заключает договор аренды с ИП и при заключении договора вам необходимо взять для себя выписку с сайта налоговой (по их ИНН), чтобы удостовериться, что это действующий ИП. Если вы будете заключать договор аренды с физ.лицом, то вы автоматически увеличиваете себе размер налогов, потому что становитесь налоговым агентом и платите НДФЛ 13% за это физлицо с суммы договора + страховые взносы. Это крайне невыгодно. 

Другие вопросы:

#68461 06.05.2024 (17:06)

Как заполнить Справку (журнал не ведем) учета доверенностей и печатей?

Здравствуйте. Подскажите как заполнить Справку (журнал не ведем) учета доверенностей и печатей? Если доверенности и печати в 2 года назад году не выдавались. Задним числом я не знаю как сделать журнал. Похоже надо сделать какой-то документ, но чтобы его принял суд.
#68452 03.05.2024 (18:25) выплачено250 р.

Компенсация за моральный вред пациенту от больницы

Здравствуйте У меня больше года длились судебные заседания с Сургутской больницей Что-бы получить компенсацию за моральный вред мне от больницы. В начале суды были городские в Сургуте В итоге судья в Сургутском суде вынес решение в мою пользу что-бы больница выплатила мне 70000 рублей компенсации за моральный вред. В итоге больница подала апелляцию в Окружной суд из-за каких-то 70000 рублей, и мне пришлось ждать решение окружного суда ещё несколько месяцев. И 16.04.2024 г. был окружной суд в ХМАО где судья вынесла решение оставить решение Сургутского городского суда без изменений. Тем-более на моей стороне все судебные заседания был прокурор и тем-более я инвалид 2 группы с детства. И уже прошло более 10 дней с последнего судебного заседания и насколько мне известно что сургутская больница больше не куда оппеляцию не подавала Вопрос 1) значит уже всё решение окончательное в мою пользу, или больница имеет право ещё раз подать апелляцию уже в Высший суд России из-за каких-то 70000 рублей. 2) самый главный вопрос Сколько мне придётся ждать пока больница мне переведёт на мой банковский счёт 70000 рублей (средний срок или Максимум) Надеюсь что мне переведут в течении месяца Тем-более я недавно заезжал в сургутский суд и отдал им документ где указаны мои реквизиты банковского счёта и мне в суде сказали что передадут их ответчику-больнице !!! Да кстати на одном из судебных заседаний в Сургутском городском суде Представители больницы дали документы судье и сказали пускай высчитывают 70000 рублей компенсации не с самой больницы а с самого врача который виноват в моей ситуации, и судья вроде-бы согласился. Просто я не понял а в чём разница для меня потерпевшего. Моё мнение с больницы легко высчитать деньги, а вот с самого врача с самого человека попробуй высчитать, то врач скажет что денег у него нету, то ещё что-нибудь. Юристы, жду от вас грамотного ответа.
#68446 02.05.2024 (15:32)

Как получить разрешение на установку памятника?

В 2022 году у моей жены умер дядя, Иван. Организация его похорон, в том числе покупка места для захоронения, оплату ритуальных услуг, установку временного памятника и тому подобное осуществлялась на средства матери Ивана Ольги, так жена Ивана Юлия от оплаты каких-либо расходов отказалась. Мать Ивана Ольга и жена Ивана Юлия несколько лет находятся в натянутых отношениях и практически не общаются. Средства матери Ивана Ольги были выданы ею наличным способом дальнему родственнику Евгению. Так как мать Ивана находится в преклонном возрасте, то вынужденные в связи с похоронами передвижения и непосредственную оплату производил Евгений и присутствующая с ним жена Ивана Юлия. По недорозумению или незнанию об отношениях между матерью Ивана и его женой, при оформлении документов на право пользования захоронением, все разрешительные документы были оформлены на жену Ивана Юлию. Мать Ивана ни в одном документе не фигурирует, несмотря на то, что средства были потрачены ее. Спустя год, вместо временного памятника мать Ивана пожелала установить постоянный, выполненный из гранита. Все расходы по установке нового памятника мать Ивана снова готова взять на себя. В результате выяснилось, что для установки нового памятника необходимо предоставить оригиналы разрешительных документов на захоронение как в ритуальную компанию, так и в государственные регистрационные органы. При этом жена Ивана отказывается от участия в этом процессе, в том числе не готова выдать нотариальную доверенность "на право представлять ее интересы" в процессе установки нового памятника. Ни на какие уговоры она не идет. Установить место ее фактического проживания установить не представляется возможным. Ее действия крайне негативно сказываются на состоянии пожилой матери Ивана, желающей воздать должное памяти единственного сына. Как с юридической точки зрения можно повлиять на жену покойного Ивана, чтобы она наконец позволила установить памятник?