19.09

Вопрос #46667
Проблемы с оформлением

Автор:

Виктория , Город: Медвежьегорск / Респ Карелия, 19.09.2019 08:56:42

Суть вопроса:

Здравствуйте. Хотим взять квартиру в ипотеку. Во время оформления выяснилось, что в этой квартире прописан пожилой человек(пожилая женщина,которая после инсульта ).Квартиру продаёт её внучка,т.к. она на данный момент является владелицей.В настоящее время в суд подано исковое заявление на признание бабушки недееспособной. А мы уже находимся на последнем этапе по приобретению этой квартиры в ипотеку.Скажите,пожалуйста, какие у нас риски возникнут после подписания договора купли-продажи этой квартиры

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.09.2019 09:46

Здравствуйте! Приобретая такую квартиру, покупатель получает в нагрузку обязанность по содержанию и уходу за больным человеком. Которого суд не выселит из квартиры. Выход только один: больную женщину забирают к себе её родственники, и выписывают из квартиры. И полностью занимаются её вопросами вне этого жилого помещения. Ни на какие обещания собственницы не соглашайтесь. Вам необходимо улучшение жилищных условий на Ваших условиях.

Уважаемая Виктория, здравствуйте!
ВАс обязаны были предупредить, что в квартире прописан человек. Не предупредили - нарушение. Пусть выписывают до того, как сделка будет завершена. И возьмите письменное обязательство у внучки-продавца, что она это сделает и на диктофон продублируйте,иначе потом так и будете с бабушкой жить.

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

19.09.2019 11:45

Если внучка является владельцем квартиры и у неё имеется прово собственности на данную жил площадь то никаких рисков.

Другие вопросы:

#69381 09.09.2025 (16:18)

Ипотека без созаемщика

Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167 18.04.2025 (19:33)

Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал

Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?
#69103 07.03.2025 (08:27)

Раздел имущества с материнским капиталом

Здравствуйте, помогите решить вопрос. В 2021 году взята ипотека, я заемщик, договор купли на меня, в Росреестре я одна собственник пока. Квартира стоила 1750000, мат.капитал 485000,кредит взяли 1266000. Мат.капитал пошел на первоначальный взнос. В семье двое детей. Муж автоматически созаемщик. На сегодняшний день долг перед банком 1088000. Подала на развод. Подскажите как решить вопрос о разделе. Я хочу, чтобы остаток долга пошел только на меня. И муж на эту квартиру не претендовал, потому что жизнь на одной территории не возможна. Вопрос решается только в суде? Можно ли через нотариуса, муж готов отказаться от доли в пользу ребенка и кредит только на меня переоформить. А если в суде, то разделить всем по 1/4 доли, а муж мне передает свою долю в счет оставшегося долга. Через суд большие финансовые затраты. Подскажите как правильно сделать, чтобы в будущем он не смог оспорить.