Вопрос #46601
Переоформление ипотеки на жену
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Ирина,
если вы еще не делили имущество после расторжения брака, то вам необходимо разделить имущество -- права, содержащиеся в договоре ипотеки. Это можно сделать по соглашению с вашим супругом, заверенному нотариально, либо в случае наличия спора -- через суд. Ваша оплата по договору в течение 6 лет, особенно если она производилась после расторжения брака, дожна быть использована к вашей выгоде.
Здравствуйте. В Вашей ситуации, Ирина, следует делить общее совместно нажитое в браке имущество. Ситуация осложняется тем, что пока квартира с обременением (залог) у банка, разделить ее Вы не сможете. Выход из этой ситуации следующий: После погашения ипотеки Вы обращаетесь в суд с иском о разделе совместно нажитого в браке имущества (квартиры). По умолчанию эти доли признаются равными. Однако поскольку после расторжения брака ипотеку Вы оплачивали самостоятельно за счет собственных средств, Вы можете предъявить бывшему мужу одно из следующих требований: либо компенсации половины уплаченной в счет ипотеки суммы (регресс), либо признания за Вами права собственности пропорционально уплаченным за счет собственных средств ипотечным платежам. Выбор за Вами.
Еще раз повторюсь, пока квартира в обременении у банка, ее вы не сможете разделить. Рекомендую заранее готовить доказательства Вашей оплаты по ипотечным платежам.