11.09

Вопрос #46369
Договор аренды квартиры как взыскать задолженность.

Автор:

Надежда , Город: Белгород / обл Белгородская, 11.09.2019 13:53:59

Суть вопроса:

Здравствуйте.
Сдала квартиру (в собственности) знакомой, по договору до следующего апреля 2020 г. В договоре прописано что платит в месяц вперед и платит за свет. На данный момент заплатила за 1 месяц апрель только за жилье, мотивирует тем что как будто она давно сьехала, хотя есть переписка где она пишет, что квартира остается за ней а она пока поживает у парня, так же есть свидетели что последние вещи она забрала только в конце августа, платить не хочет за жилье и за свет и не отдает ключи. Меня как собственника в городе нету и не скоро буду.
Как мне забрать ключи и как составить в суд иск по возмещению оплаты за жилье и свет

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

11.09.2019 14:18

Здравствуйте! Если есть знакомые кому можно доверять и готовые вам помочь, подготовьте у нотариуса доверенность и отправьте по почте или наймите представителя в том населенном пункте. 

До момента подписания акта приема сдачи квартиры от арендатора арендодателю - Вы вправе взыскать арендные платежи. Не важно проживает ли арендодатель в квартире или нет, это его право и выбор., - платить обязан за каждый прожитый месяц. Так же можете взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за весь периодл просрочки или договорную неустойку, - зависит от условий Договора аренды жилья. Таким образом арендатор должен сдать Вам квартиру под расписку в акте, либо направить в Ваш адрес уведомление о приемке квартиры в установленный срок. Если Выне получили такого письма то обращайтесь в суд и заработайте денег с нерадивого арендатора. Право на Вашей стороне.

13.09.2019 23:50

Здравствуйте, Надежда! Если был заключен договор найма квартиры, то после ее передачи нанимателю не имеет значение проживал он в ней фактически или нет (это его право), за весь срок найма он должен оплатить. При взыскании с нанимателя задолженности одновременно возможно заявить требование о расторжении договора найма (если будут основания). Если Вы сами лично не можете забрать ключи и написать иск в суд, то за Вас это может сделать юрист (представитель), которому целесообразно заранее выдать нотариально заверенную доверенность с соответствующими полномочиями. 

Если консультация Вам была полезна, оставьте пожалуйста отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.

С Уважением,
Евдокимов Иван Васильевич
город Белгород

Другие вопросы:

#68883 07.11.2024 (07:42) приватный

Приватный вопрос #68883

#68833 10.10.2024 (20:50)

Договор на аренду техники

Здравствуйте Мне нужно составить договор аренды для сдачи моющего пылесоса.От физ лица. Если у меня нет документов и чеков от этого пылесоса.Могу ли я вообще не имея их составить договор?Как то можно доказать или указать его принадлежность мне?
#68817 04.10.2024 (11:40)

Признание договора незаконным

При заключении договора об оказании услуг --Договор подписывала кассир в регистратуре вместо главного врача (подпись-написано главный врач, а поставила собственную подпись кассир на моих глазах). Я обратилась в прокуратуру с просьбой провести проверку о признании договора незаконным, но они стали утверждать, что была использована факсимильная подпись главного врача и якобы была проведена проверка-кассир не подписывала договор. Я несколько раз писала, что не была использована факсимильная подпись, а собственно ставила подпись кассир, но прокуратура меня не слышит и хочет прекратить со мной переписку и закончить на этом. Я просила перенаправить мое заявление вышестоящему ПРОКУРОРУ--мне отказывают.Проводить экспертизу за свой счёт я финансово не вытяну--что делать в этом случае? Как заставить прокуратуру работать? (Она просто покрывает незаконность).