Вопрос #46237
Можно поделить ипотечную квартиру

Здравствуйте вы праве разделить ипотечную квартиру в равных долях между супругами если она приобреталась в браке. 

Согласно ст. 39 СК РФ, 

 При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3.  Общие долги  супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Добрый день. Что ксается квартиры взятой в ипотеку, то в соответствии с п. 2 ст.   общие обязательства (долги) супругов - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов , по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.  Как предусмотрено п. 3 ст. 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. По смыслу указанной нормы права общие долги супругов учитываются при разделе имущества супругов и определении размера их долей в общем имуществе. Возникшие в период брака обязательства по договорам займа или кредитным договорам, исполнение которых осуществляет один из супругов , могут быть компенсированы другим супругом , поскольку являются общими долговыми обязательствами и распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям в общем имуществе, в связи с чем, ответчик вправе требовать от бывшего супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору.

При обращении в суд с иском, вам необходимо привлечь к участию в деле банк, в качестве третьего лица.