Вопрос #46111
Долги по ЖКХ

Здравствуйте! Так как Вы стали наследником, то и все долговые обязательства по квартире стали Вашими обязательствами. Вопрос об уменьшении размера неустойки решает суд, при рассмотрении иска организации к собственнику квартиры. Вам следует письменно известить все организации об отказе в оплате неустойки. Чтобы организации обращались с исками в суд. В суде Вы и будете просить об уменьшении размера неустойки.

Доброе утро,Ника.

Посмотрите, за какой период долги образовались. Это будет видно из квитанций, если те сохранились, либо можно обратитьс я вуправляющую компанию, чтобы они распечатали расчет задолженности.

Далее я бы советовала производить текущие платежи, в квитанции  помечать месяц и год оплаты, чтобы платежи не относили  на прошлую задолженность.

Обратиться сами в суд Вы не можете- нет оснований,  но когда управляющая компания обратится в суд о взыскании задолженности, то часть платежей подпадет под пропуск срока исковой давности, причем не только пени, но и основной долг. Суд уменьшит задолженность , только если ответчик заявит об этом в суде. Поэтому важно правильно дело провести.

Поначалу управляющая компания обратится к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Важно  его получить и в течение 10 дней написать возражения относительно его исполнения, тогда судья приказ отменит. После этого управляющая компания обратится в суд с иском. Вот там Вас судья будет вызыватьв  процесс, где и надо заявить о пропуке срока исковой давности.

А пока  средства, которые готовы направить на погашение долга, аккумулируйте на счете. После вынесения решения уда оплатите задолженность сразу.

Таким образом, Ваша задолженность может быть  значительно уменьшена.

И еще: если Вам будут говорить, что вся эта процедура простая и Вы сами справитесь без хотя бы  дистанционной поддержки, не верьте. Мне раньше тоже казалось, что такие дела просты и ничего сложного там нет. На самом деле есть много моментов,  в которых легко ошибиться. Поэтому если Вы решите побороться за сумму долга ( чтобы ее уменшить), работайте с юристом, кто  реально ведет такие дела.

И я искренне сочувствую Вашей утрате.

здравствуйте, если на вас подадут иск, заявляйте ходатайство (письменно)  о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.