Вопрос #45764
Как разделить квартиру

Уважаемая Екатерина, здравствуйте!
Если не можете договоиться, то нужно этот вопрос решать в судебном порядке.

Но сначала нужно более детально разобраться , какие документы у Вас есть, чтобы выяснить и повысить шансы ВАшей победы. Возмоно, есть и другие обстоятельства, о которых Вы не написали, но они имеют решающее значение, нужно разбираться.

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

Cобственниками квартиры являются родной брат мужа и его жена, несовершеннолетние дети так же собственники,но их права представляют родители. Учитывая, что Вы передали денежные средства по расписке, то фактически заключили предварительный договор купли продажи. В данной ситуации необходимо решить вопрос о составлении основного Договора купли продажи, либо заключить (подписать) предварительный Договор в письменном виде. Так как в случае разногласий потребуется доказать, за какую часть квартиры Вы передали деньги, может оказаться, что за меньшую, чем половина. Опять же легче вернуть деньги по Договору, в случае не совершения купли продажи.  Теперь про 2/3- квартира принадлежит не мужу, поэтому он не договороспособен по закону. В наследство он не вступил, поэтому у него нет права собственности. Таким образом у Вас нет права требовать 2/3 часть квартиры. Договоритесь с мужем таким образом - хорошая сделка для Вас. Если будет судебное рабирательство, то суд поделит квартиру между Вами и собственниками (родными мужа).