Вопрос #45716
Расторжение договора аренды жилого помещения
Автор:
Суть вопроса:
Сейчас арендодатель подала в суд, уведомления о заседании я не получала, так как почтовый ящик по фактическому месту проживания я не смотрю, а по месту прописки не проживаю. Арендодатель направила мне в ватсап свой экземпляр повестки в суд, в ней сущность: «о признании расторгнутым договора жилого помещения и признании неосновательного».
Вопрос:
1. Может суд перенести заседание в связи с неполучением мной уведомления?
2. Отправка по ватсап от истца уведомления о заседании считается тем, что я уведомлена и обязана присутствовать на заседании?
3. Может суд принять решение без моего присутствия на заседании?
4. Должна ли я прибыть на заседание и ходатайствовать о переносе?
5. Должна ли я была получить от ответчика копию искового заявления до заседания?
6. Должна ли я была получить письменное обращение от истца о том, что в случае невыполнения условий договора и пр. он подает на меня в суд?
7. Могу я взыскать моральный ущерб за видеосъемку без моего ведома, за отключение электроэнергии?
8. Насколько правомерны действия истца? Есть ли смысл подавать встречный иск?
9. Делает ли суд запрос в налоговую, так как я думаю, что арендодатель не отчитывается за свой доход и не платит 13%.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Я Вам отвечу именно на поставленные вопросы. Суд не откладывает рассмотрение искового заявления, если ответчик считается надлежащим образом уведомленным о заседании. В каких случаях ответчик считается уведомленным - Ваша ситуация подходит под надлежащее уведомление. Отправка по ватсап от истца уведомления о заседании не считается уведомлением. Так как неполучение ответчиком судебного извещения по месту своей регистрации рассматривается как надлежащее извещение. Поэтому все иные способы уведомления уже во внимание могут не приниматься. Вам надо обязательно быть на заседании. Иначе будет заочное решение. Сейчас с такими ответчиками суды сразу принимают решения без присутствия ответчика на заседании. Ходатайствовать надо о заключении мирового соглашения. Это Ваша проблема, чтобы получать вовремя от суда и истца любые извещения по месту регистрации. Досудебный порядок урегулирования спора в таких делах не является обязательным. Подавайте встречное требование на моральный ущерб за видеосъемку без ведома ответчика, за отключение электроэнергии. Будет ли суд направлять запрос в налоговую - никак Вам это не поможет в разрешении спора.