11.08

Вопрос #45226
Ошибка в доверенности

Автор:

Тамара , Город: Петрозаводск / Респ Карелия, 11.08.2019 15:26:48
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день.Для оформления сделки по продаже квартиры я оформляла доверенность, тк переехала в другой город. При проверке банком документов обнаружилась ошибка в реестровом номере доверенности, о чем нам сообщили во вторник вечером, когда нотариус уже не работала. ТК сделка по квартире уже была назначена у нотариуса на пятницу, а документы до сих пор не прошли проверку, было принято решение во вторник вечером сразу переподать заявку в банк с моим личным присутствием на сделке, чтобы не терять время и успеть до пятницы. Мне пришлось ехать на сделку лично. Переностить сделку тоже было нельзя, тк с переносом я бы понесла большие расходы. ТК исправления в доверенности оказались уже не актуальными, могу ли я возместить расходы на бензин и на доверенность, которой мы не смогли воспользоваться? Сначала нотариус согласилась, а потом отказалась, сказала, что если бы мы обратились, она внесла бы исправления, а успели бы или нет, это не ее проблемы. Есть чат переписка с банком, где они сообщают о том, что доверенность не прошла проверку, а так же справка из банка.
  Категория: Нотариат

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
11.08.2019 18:38

Здравствуйте, Тамара!

Возможность возмещения понесённых Вами расходов зависит от причин допущения ошибки в доверенности. Если это вина доверителя (неверно сообщил данные), то о возмещении речи быть не может; если вина нотариуса или его помощника, составившего текст доверенности, то возмещение расходов возможно. 

Ответить
Пользователь: Тамара  
12.08.2019 10:18

Ошибка в реестровом номере, я написала, где ошибка. С момента оформления сделки прошло уже больше 10 дней. Я все ещё могу обратиться в суд? 

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
12.08.2019 12:16

Можете!

Ответить
Юрист: Терехова Татьяна Геннадьевна  
13.08.2019 06:10

Тамара, здравствуйте!

Ошибка в реестровом номере - это техническая ошибка и произошла она, конечно же, не по вашей вине, результатом которой стал отказ сделки по доверенности и необходимость вашего личного присутствия, потребовавшая дополнительных временных и финансовых затрат. 

Перед обращением в суд, рекомендую ознакомиться со статьей 17 закона «Основы законодательства РФ о нотариате» и на ее основе четко сформулировать своё требование в суде и тщательно подготовить и сформулировать доказательную базу.  Письма с банка, например, желательно заверить в банке (если они электронные), все скриншоты сохраняйте в хорошем качестве. Чеки на бензин к делу не пришьёшь, так как не понятно кто куда, откуда и на чем ехал, здесь надо делать по-другому.

Ответ нотариуса, что надо было вам к ней повторно обратиться - ни о чем, так как обращение к нотариусу - это ваше право, а не обязанность. Вообщем, чтобы выиграть суд, надо хорошо подготовится. 

Ответить

Другие вопросы:

#67647 10.08.2023 (20:38)

Доверенность На оформление документов

Здравствуйте Мы с мужем хотим подать заявление на включение в список нуждающихся в жилье , чтобы в дальнейшем участвовать в программе " Молодая семья " . Но т.к. сами мы находимся не в регионе , где прописаны и нет возможности приехать , то хотим оформить доверенность ,чтобы за нас могли получить все справки и подать документы Вопрос , какая доверенность нам нужна ? Как правильно ее оформить ? Кроме генеральной
Автор: Ирина Ответов: 5 Подробнее
#67503 06.07.2023 (20:09) платный250 р.

Нотариус просит невозможный документ

Для оформления договора купли продажи нотариус запросила ( ПРИКАЗ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ 1\2 ДОЛИ в квартире, так как там прописана недееспособная ) утверждая, что это требование прописано в ГК РФ 292. п 4 . В свою очередь нами были проделаны все этапы уведомления органов опеки и получения от них нотариально заверенного отказа от права на 1\2 доли этой недееспособной (которая проживает в интернате ) " Против регистрации перехода права на указанную продаваемую недвижимость на имя нового собственника не возражаем. Условия отказа соответствуют нашим действительным намерениям , разъяснения нотариуса о правовых последствиях сделки понятны" Т.Е. нотариус просит опеке ПРИКАЗАТЬ продать 1\2 доли дееспособному человеку !!! ЭТО ПРАВОМЕРНО ? ЧТО ДЕЛАТЬ С ТАКИМ НОТАРИУСОМ ? В опеке разводят руками !
Автор: Анастасия Ответов: 8 Подробнее
#67434 25.06.2023 (08:45)

Завещание квартиры не родственнику

Можно ли завещать недвижимость (квартиру) не родственнику при наличии близких родственников (брат). Чтобы не родственник был 100% собственником недвижимости после смерти завещателя? Можно ли дополнительно в завещании указать, что после смерти завещателя не родственник в течении 10 лет не мог совершать никакие действия с полученной недвижимостью (продавать, прописывать других лиц и т.п.)
Автор: Alina Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы