01.08

Вопрос #44905
Налог с продажи собственности

Автор:

Виктория , Город: Улан-Удэ / Респ Бурятия, 01.08.2019 17:04:24
подписаться

Суть вопроса:

Был приобретён гараж по договору долевого строительства в 2008 году, оформили права собственности в 2018 и продали через месяц. Могу ли я не платить налог 13%. Так как технический паспорт был в 2009 году. Так же когда в выпеске из гос реестра указано что пай выплачен в 2010 году.
  Категория: Налоговое право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
02.08.2019 05:10

Виктория, в Налоговом кодексе чётко написано: если проданное недвижимое имущество находилось в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то образуется доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке. Ключевое слово - в собственности. То есть, на основании государственной регистрации права собственности в ЕГРН. Поэтому в данном случае для целей налогообложения используется не 2008 год, не 2009 год, не 2010 год, в которых регистрация права собственности не производилась. А 2018 год. С Вас - декларирование дохода от продажи гаража и расчёт налога. При определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества. Возможно, что после вычета сумма налога будет минимальной. Так что просчитайте доход и вычет.

Ответить

Другие вопросы:

#68666 26.07.2024 (17:47)

Лист изменения в Устав СНТ

Добрый вечер! У меня два вопроса:1)должен ли инспектор налоговой при приёме документов на проверить правильно ли сделан лист изменения в устав СНТ или нет. 2)Сколько платить госпошлину за лист изменения(если вместо СНТ напечатано ООО) И КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО ДОКУМЕНТЫ НАДО СДАТЬ(ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЖЕ В НАЛОГОВОЙ, СДАВАЛА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПЕРЕИЗБРАНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ).
Автор: Оксана Ответов: 5 Подробнее
#68605 02.07.2024 (13:43)

Оплата налога при продаже квартиры до трех лет

Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира, приватизирована на 4 человек (мама, папа, двое детей) в 2012 году, у все четверых по 1/4 части. В 2019 году умирает мама, дети вступают в наследство на ее долю. В 2023 году умирает отец, дети так же вступают в наследство. В итоге на июль 2024 года двое собственники квартиры (по 1/2). Вопрос в чем - хотят ее продать, какой налог придется при продаже? Говорят что до истечении трех лет в собственности 13%. Но они ведь и раньше были собственниками, с 2012 года и 2019 г?
Автор: Светлана Ответов: 5 Подробнее
#68361 31.03.2024 (05:39)

Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?

Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?
Автор: Даша Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы