01.08

Вопрос #44905
Налог с продажи собственности

Автор:

Виктория , Город: Улан-Удэ / Респ Бурятия, 01.08.2019 17:04:24
подписаться

Суть вопроса:

Был приобретён гараж по договору долевого строительства в 2008 году, оформили права собственности в 2018 и продали через месяц. Могу ли я не платить налог 13%. Так как технический паспорт был в 2009 году. Так же когда в выпеске из гос реестра указано что пай выплачен в 2010 году.
  Категория: Налоговое право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
02.08.2019 05:10

Виктория, в Налоговом кодексе чётко написано: если проданное недвижимое имущество находилось в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то образуется доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке. Ключевое слово - в собственности. То есть, на основании государственной регистрации права собственности в ЕГРН. Поэтому в данном случае для целей налогообложения используется не 2008 год, не 2009 год, не 2010 год, в которых регистрация права собственности не производилась. А 2018 год. С Вас - декларирование дохода от продажи гаража и расчёт налога. При определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества. Возможно, что после вычета сумма налога будет минимальной. Так что просчитайте доход и вычет.

Ответить

Другие вопросы:

#69104 08.03.2025 (15:12)

Налоги за границей

Добрый день. Я живу в Таиланде и не был в РФ уже почти 8 лет. Если я буду зарабатывать деньги блогерством, через консультации и продажи рекламы, то как быть с налогами? Куда их платить? Можете посоветовать подробнее? Спасибо
Автор: Марков Алекс Иванович Ответов: 9 Подробнее
#68897 14.11.2024 (16:32)

Налоги. Сроки давности.

Если купили несколько объектов недвижимости (гараж, квартира) , то можно ли вернуть 13 %? И какие сроки Давности по возврату? На отдельные объекты лет 20 прошло. Срок давности 3 года? /// И на глаза попался бланк Заявления "Прошу производить стандартные налоговые вычеты (218 НК РФ) из получаемой мной от НПФ негосударственной пенсии". Эти бланки раздавали на работе работающим людям. Но дело в том, что основанием выплаты пенсии от НПФ является отсутствие работы. Тогда каким же образом и из чего налоговый вычет будет произведен,? Если человек уходит на пенсию, ему назначают пенсию и требуют сообщать в НПФ, если начнет работать.
Автор: Иван Ответов: 7 Подробнее
#68893 14.11.2024 (10:37)

Налоговые вычеты. Алименты.

Делают ли налоговые вычеты с алиментов? Платятся 10 лет.
Автор: Иван Ответов: 10 Подробнее
Все вопросы