31.07
Вопрос #44856
Продажа дарственной квартиры
Автор:
Игорь ,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
31.07.2019 12:06:43
Суть вопроса:
Здравствуйте, такой вопрос. Моя мать купила квартиру в Томске, и хочет теперь оформить дарственную на меня. Я нахожусь за границей, в течении года планирую вернуться в Краснодар. Скажите,
1.Обязательно ли мое присутствие у нотариуса при получении в дар квартиры?
2. Если да, то могу ли я это сделать у нотариуса Краснодара? Или обязательно ехать в Томск?
3. Если мать начнет оформлять договор дарения на меня сейчас, а я смогу приехать в Россию только через год. Или матери лучше оформлять дарственную только тогда, когда я буду в России?
4. Если в будущем я захочу продать подаренную мне матерью квартиру, должен ли я буду платить налог государству от продажи?
1.Обязательно ли мое присутствие у нотариуса при получении в дар квартиры?
2. Если да, то могу ли я это сделать у нотариуса Краснодара? Или обязательно ехать в Томск?
3. Если мать начнет оформлять договор дарения на меня сейчас, а я смогу приехать в Россию только через год. Или матери лучше оформлять дарственную только тогда, когда я буду в России?
4. Если в будущем я захочу продать подаренную мне матерью квартиру, должен ли я буду платить налог государству от продажи?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
31.07.2019 13:27
Договор дарения является двусторонним договором. Присутствие у нотариуса дарителя и одаряемого обязательно, в единое время, не по раздельности. Надо приехать к матери, сделать сделку, потом уже думать о всем прочем.
04.08.2019 21:41
Здравствуйте! В принципе коллега, ответивший раннее, прав. Однако, замечу, что договор дарения, если он не касается долевой собственности, абсолютно не обязательно оформлять у нотариуса. Зачем вам лишние траты на этих дармоедов? Но в МФЦ или в Росреестр прийти дарителю и одаряемому явиться придется одновременно.
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет