27.07

Вопрос #44707
продавец нарушает условия

Автор:

Елена , Город: Симферополь / Респ Крым, 27.07.2019 08:26:31
подписаться

Суть вопроса:

задключили через риелтора предварительный договор о покупке дома на одну сумму（риелтор озвучивал сумму по телефону и потом сказал продавец эту же сумму）, дали задаток, на следующий день на сайте нахожу в продаже этот дом на 150 тыс дешевле. В описании идет что вода в доме, электроконвекторы,санузел в доме, а на самом деле насосы для воды и все шланги они забирают, электроконвекторы забирают, а для санузла надо еще делать септик или копать яму. продавец сказал что прописка без проблем, а теперь выясняется что проблемы есть. можем ли мы вернуть себе задаток？
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Беркович Игорь Евгеньевич  
27.07.2019 10:14

Елена, здравствуйте. Для оценки возможности возвращения задатка необходимо изучить подписанный Вами договор. В этом же договоре должны быть прописаны тех.условия для квартиры. Возможно где-то имеется и проектная документация, в которой все тех.условия прописываются детально.

Все остальное, что указано на сайте, сказано устно, в лучшем случае является рекламой и не более.

Ответить
Адвокат: Таланин Алан Валерьевич  
27.07.2019 10:52

Здравствуйте, Елена. Расторгнуть предварительный договор купли-продажи не так просто, как кажется. Нужны весомые причины. Необходимо изучить Ваш договор, какой срок установлен договором для заключения основного договора купли-продажи? 

Ответить
Юрист: Золотавин Александр Олегович  
28.07.2019 14:32

В том случае если в предварительном договоре купли-продажи содержится информация не соответствующая действительности, то Вы имеете право ставить вопрос о признании недействительным этого договора как заключённого в результате введения Вас в заблуждение продавцом. (ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения).

Ответить

Другие вопросы:

#69000 01.01.2025 (21:24)

Привод по гражданскому делу

Если ответчик отец ребёнка , не хочет приходить на суд и проходить экспертизу днк , чтобы потом не платить алименты , то что делать ? Судья заочно сказала рассматривать не будет телефон оформлен не наго. Живет он и родился в Самаре с родителями , адрес я указала . Возможен ли вызов принудительный на суд и экспертизу
Автор: Светлана Ответов: 5 Подробнее
#68999 01.01.2025 (19:02)

Принудительно вызвать на суд

Если ответчик , отец ребёнка , специально не приходит на суд , чтобы не проходить экспертизу днк , и не устанавливать отцовство , не хочет платить алименты . Судья сказала заочно она рассматривать не будет , мало доказательств , сим карта не него оформлена . Можно просить судью о принудительном вызове ответчика на экспертизу и в суд , так ребёнок опять останется без денег . Он живет и прописано в Самаре с родителями , он местный .
Автор: Светлана Ответов: 3 Подробнее
#68998 31.12.2024 (08:07)

Компенсация дискомфорта в поезде

В вагоне поезда (в раковине в туалете) отсутствовала горячая вода и из за этого я понесла моральные и физические страдания, так как невозможно было просто умыться Я хочу подать претензию РЖд, но не знаю какую сумму компенсации за свои страдания им выставить--подскажите пожалуйста --как оценить такой дискомкофорт? Какую сумму им выставить?
Автор: Илларионова Алена Геннадьевна Ответов: 10 Подробнее
Все вопросы