27.07

Вопрос #44707
продавец нарушает условия

Автор:

Елена , Город: Симферополь / Респ Крым, 27.07.2019 08:26:31

Суть вопроса:

задключили через риелтора предварительный договор о покупке дома на одну сумму(риелтор озвучивал сумму по телефону и потом сказал продавец эту же сумму), дали задаток, на следующий день на сайте нахожу в продаже этот дом на 150 тыс дешевле. В описании идет что вода в доме, электроконвекторы,санузел в доме, а на самом деле насосы для воды и все шланги они забирают, электроконвекторы забирают, а для санузла надо еще делать септик или копать яму. продавец сказал что прописка без проблем, а теперь выясняется что проблемы есть. можем ли мы вернуть себе задаток?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

27.07.2019 10:14

Елена, здравствуйте. Для оценки возможности возвращения задатка необходимо изучить подписанный Вами договор. В этом же договоре должны быть прописаны тех.условия для квартиры. Возможно где-то имеется и проектная документация, в которой все тех.условия прописываются детально.

Все остальное, что указано на сайте, сказано устно, в лучшем случае является рекламой и не более.

27.07.2019 10:52

Здравствуйте, Елена. Расторгнуть предварительный договор купли-продажи не так просто, как кажется. Нужны весомые причины. Необходимо изучить Ваш договор, какой срок установлен договором для заключения основного договора купли-продажи? 

В том случае если в предварительном договоре купли-продажи содержится информация не соответствующая действительности, то Вы имеете право ставить вопрос о признании недействительным этого договора как заключённого в результате введения Вас в заблуждение продавцом. (ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения).

Другие вопросы:

#68904 15.11.2024 (20:18)

Каковы шансы в 2024 году получить автомобиль инвалиду 2 группы от государства

Здравствуйте юристы. Каковы у меня шансы в 2024 году получить автомобиль от государства как инвалиду 2 группы с детства У меня инвалидность 2-ой группы с детства, моя болезнь - G40.2 и к сожалению я по состоянию здоровья на всю жизнь лишён права водить автомобиль, но это за меня могут делать мои родные, дело в том что мне постоянно надо ездить по больницам, по врачам, за лекарствами и т.д. И ещё пенсия у меня выше прожиточного минимума, я надеюсь что это не является препятствованием для получения бесплатного автомобиля от государства. Живу я в ХМАО. Юристы скажите мне пожалуйста есть-ли у меня хоть какие-то шансы получить бесплатный автомобиль от государства смоей болезнью G40.2 с детства или у меня не каких шансов. Жду от вас ответа.
#68890 13.11.2024 (11:05)

Задача по гражданскому праву

Задача 6. Бюджетные учреждения вправе участвовать в деятельности других юридических лиц (некоммерческих организаций) в связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.05.2010 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений». Вправе ли бюджетное учреждение с согласия собственника передавать другим некоммерческим организациям - юридическим лицам (в качестве их учредителя или участника) имущество, которое закреплено за ним собственником или приобретено этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества? Обоснуйте свой ответ.
#68881 05.11.2024 (13:36)

Прикрепление к поликлинике

Я переехала в другой регион и мне нужно прикрепиться к поликлинике. В поликлинике требуют договор аренды помещения по адресу пребывания, а собственник помещения не хочет заключать договор (налоги платить не хочет). А без договора аренды поликлиника отказывается прикреплять меня. Что делать в этом случае?