16.07

Вопрос #44308
Как должен быть правильно составлен акт о затоплении?

Автор:

София , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 16.07.2019 04:26:14

Суть вопроса:

Здравствуйте. Нас затопил сосед, вызывали аварийку, все зафиксировано в базе, вместе с фото аварии на месте, на следующий день написали заявление в нашу УК. Пришла в этот же день женщина, сделала фото последствий, сказала акт составит и пригласит. Верно ли проведена ею процедура осмотра? Была только она одна (паспортистка, которая осталась одна в УК, т.к. все в отпуске) и мы вдвоем (я и моя мама собственница пострадавшего жилья). Везде пишут, что должны были присутствовать несколько человек из УК, соседи и виновник. Будем подавать в суд, боюсь, что из-за неправильно оформленного акта суд не удовлетворит наш иск.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

16.07.2019 06:44

София,  скорее всего в акте будет стоять подпись трех работников УК.  В акте помимо фиксации самого факта залива должна быть указана причина такого залива,  обратите на это внимание,когда будете акт получать. На всякий случай  попросите фото, которые сделала  работник УК, уточните ее ФИО, должность.

В  крайнем случае можно запросить  в аварийной службе сведения о Вашем вызове и фиксации причин этого вызова (  Вам вряд ли ответят, а на запрос суда- вполне).

Если совсем сомневаетесь, пригласите соседей на осмотр Вашей квартиры, составьте акт самостоятельно, пока следы залива  не высохли. Подписи соседей надо будет заверить в  Управляющей компании под таким актом. Соседей можно будет пригласить в  качестве свидетелей в суд.

Все это будет нужно только в случае, если соседи-вниновники  начнут отрицать, чо залив произошел из их квартиры.  Как себя ведут сейчас соседи? Чаще всего спор идет не о самом факте затопления, а только о размере причиненного вреда.

Другие вопросы:

#68977 22.12.2024 (14:13)

ВЫШЕЛ ЛИ СУД ЗА ПРЕДЕЛЫ ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ В СЛУЧАЕ ВОЗЛОЖЕНИЕ НА ОТВЕТЧИКА НЕЗАЯВЛЕННЫХ В ИСКЕ ТРЕБОВАНИЙ?

Добрый день, Подскажите вышел ли суд за пределы исковых требований в случае возложение на ответчика незаявленных в иске требований? Был иск по качеству автомобиля. На возврат автомобиля. Вопрос был: автомобиль соответствует договору, все ли исправно? При экспертизе эксперт обнаружил мелкие недостатки и так же отсутствие запаски и отметил что это может быть дефект эксплуатации или недокомплекта. Суд не разобрался, не обосновал и в решении обязал продавца оплатить в том числе за новую запаску. Хотя про запаску в деле ничего нет вообще. Но судья почему-то решил что запаска Точно не получена а не клиент ее выложил или действие третьих лиц. Решение было в отсутствии сторон. Устранить все недостатки найденные экспертом. Суд вышел за рамки или нет в части запаски? Истец не заявлял о запаске вообще ничего. Странно почему суд тогда По своей инициативе не возложил обяззанность на продавца поменять резину на зимнюю (зима же на дворе!), убрать чехлы и все другие доработки сделанные клиентом. 1. Подскажите вышел ли суд за пределы исковых требований в случае возложение на ответчика незаявленных в иске требований? Оплатить поставщику за новую запаску. 2. Нет ли тут нарушение принципа Диспозитивности? Суд взял на себя функция “представителя стороны” и фактически изменил исковые требования. 3. В каких случаях суд может Выйти за пределы заявленных требований? Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; В нашем случае суд может выйти только в этом? Или суд может выйти и в другом? Обязать оплатить незаявленные дефекты, некомплект? С уважением. Постарался описать подробно.
#68975 21.12.2024 (17:09)

Как сделать дополнения к АЖ?

Как сделать дополнения к АЖ? Если нет времени. Через неделю заседание. Только сейчас заметили важное что хотим добавить. Уведомить по почте не успеем. Стороны не получат. Что делать? Какие варианты есть?
#68974 21.12.2024 (16:34)

Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях... В каких?

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. В каких? Интересует применение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; Только это? или есть и другие нормы? Может суд самостоятельно в решении, без обращения истца, изменить исковые требования? Расширить или сузить?