Вопрос #44123
Можно ли получить долю в квартире и вернуть половину совместно нажитого имущества после развода?

Уважаемая Ольга, получить право собственности на долю в квартире у Вас не получится, так как право собственности было зарегистрировано за вашим супругом до заключения брака, однако по некоторым остальным пунктам шанс есть.

Итак Вы вправе взыскать с бывшего супруга половину ипотечных платежей произведенных в период брака, так же вы вправе взыскать с него половину накоплений (при условии, что на момент расторжения брака эта сумма была на его банковском счету), так же вы вправе взыскать половину стоимости автомобиля

Евгений Искандерович, добрый день. Благодарю за оперативную обратную связь. Ситуация проясняется, подождем ещё экспертное мнение других адвокатов.

Ещё небольшое уточнение - могу ли я заявить в исковом требовании возварт половины выплат по потребительскому кредиту за время брака и полную суммы выплат по потребительскому кредиту до брака? И как проверяется, были ли ли у бывшего супруга накопления на счете? Суд делает запрос в банк?

Нет, выплаты по потребительским кредитам делиться не будут, а по поводу накоплений на счетах вы вправе ходатайствовать о запросе в банк

Евгений Искандерович, доброе утро. Бывший муж готов выплатить половину ипотечных платежей произведенных в период брака, половину накоплений и половину стоимости автомобиля под расписку в присутствии по одному свидетелю с каждой стороны. Просит меня также предоставить справку из наркологического и психоневрологического диспансеров. Подскажите пожалуйста, можно ли обойтись только лишь распиской (без диспансеров)?

Для чего ему справки, вы не обязаны их предоставлять

Говорит, что справки - его гарантия, что я не буду оспаривать расписку по причине подписания её в состоянии аффекта. Можно ли в расписке указать что-то (из Вашей судебной практики), чтобы это риск снять?

Уважаемая Ольга, вам не расписка нужна, а нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества - это требование закона

Евгений Искандерович, БОЛЬШОЕ Вам спасибо за помощь! Удачи в делах и доброго дня :)

Здравствуйте!

К сожалению, вы не сможете оспорить сделку по продаже квартиры, поскольку супруг оформил право собственности на неё до заключения официального брака с вами,тк право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. А совместно нажитым признается имущество, нажитое в браке.

Однако, вы имеете право взыскать с супруга 1/2 стоимости транспортного средства

1/2 суммы накоплений

1/2 платежей по ипотеке.

При наличии подтверждающих документов вы могли бы взыскать 1/2 стоимости имущество, проданного вместе с квартирой, а также 1/2 стоимости неотделимых улучшений, тк имеете на это право. Однако, при отсутствии доказательств (чеков и иных документов) доказать в суде это почти невозможно.

Взыскание морального вреда, процентов за пользование денежными средствами при разделе совместно нажитого имущества не предусмотрено. 

Екатерина Игоревна, добрый день. Благодарю за оперативную обратную связь. Ситуация проясняется, подождем ещё экспертное мнение других адвокатов.

Здравствуйте. По делам о разделе имущества применяется трёхлетний срок исковой давности. Этот срок начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Таким образом срок в вашем случае исчисляется с момента расторжения брака, а не продажи квартиры, т.к. вашей доли в ней нет. По этой же причине вы не можете требовать признания незаконной продажу квартиры. Но вы вкладывали совместные деньги в её улучшения и поддержания в нормальном состоянии. Значит имеете право на долю. Но долю вы можете установить только в судебном порядке. При этом не имеет значения, что она продана. Имущество, приобретённое во время брака, является совместной собственностью и подлежит разделу. Осложняется тем, что всё имущество продано вместе с квартирой. Признавать сделку продажи совместного имущества прямо скажем не получится, т.к. сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Никто из покупателей и никогда не скажет, что он знал о том, что второй супруг продавца не согласен на продажу имущества. Остаётся только деньги отсудить. Но и здесь сложности в том, что у вас нет чеков. Но дело же не только в чеках. Свидетельские показания подруг, знакомых, родителей, соседей могут подтвердить наличие имущества на момент расторжения брака. Что касается машины, кредита, накопленных в период брака средств, то здесь проще. Всё зафиксировано. В ОГИБДД по машине, в банке по накопленным средствам и кредиту. Перспектива ваших требований о разделе имущества очень даже не плохая. Только не связывайтесь с моральным вредом. Он в таких делах не взыскивается. Если хотите сотрудничать, то пожалуйста. 

Сергей Васильевич, добрый день. Благодарю за оперативный анализ ситуации. Квартира куплена до брака. Значит ли это, что шансов на признание продажи незаконной нет? 

Конечно нет, вот ссылкка на мое последнее аналогичное дело  https://kislovodsky--stv.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=58922435&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Спасибо, Евгений Искандерович, все ясно в этой части.

Я уже ответил, что вы не можете требовать признания незаконной продажу квартиры.