Вопрос #43878
Арестуют ли ипотечную квартиру?

Здравствуйте,Олег!

Если ипотечный кредит погашен, значит обременение банком должно быть снято. Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение должника, если оно для него и членов его семьи, совместно проживающими с ним, является единственным пригодным для проживания жильём, за исключением, если жильё является предметом ипотеки. 

Здравствуйте! Теоретически могут, но в банке можете договориться как обойти этот арест счета, что бы у вас не возникло просрочки по ипотеке, с этим вопросом обратитесь в банк.

Нет, так как квартира находится в залоге у банка. Залоговое имуество не подлежит аресту. Для передачи его на реализацию необходимо согласие банка-залогодержателя и, скорее всего, решение суда об обращении взыскания на имущество, находящееся у третьих лиц. Фактически это имущество обременено обязательствами по договору и является гарантией исполнения таких обязательств. Если арест на такое имущество все-таки наложен, следует обжаловать действия пристава с привлечением залогодержателя (банка, выдавшего ипотеку).