Вопрос #43835
,постоянное бессрочное пользование земельным участком
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Ольга! Да, имеет. Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ Земельный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Ольга, да, конечно. Сначала покупатель дома заключает с продавцом договор купли-продажи дома и регистрирует данную сделку в Росреестре. Затем, после получения права собственности на дом, покупатель обращается в муниципалитет (администрацию города или посёлка) с заявлением о предоставлении участка в собственность, как собственнику дома, расположенному на данном земельном участке (в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса РФ ). Если все документы на земельный участок будут в порядке, то в течение 30 дней с покупателем будет заключён договор купли-продажи (если он не попадает в категорию бесплатных получателей земли), который также необходимо будет зарегистрировать в Росреестре.
Единственный момент, что этот участок должен иметь кадастровый номер и стоять на кадастром учете. Если этого нет, то оформление участка в собственность увеличится по срокам.