19.06
Вопрос #43109
выкуп доли в ипотечной квартире
Автор:
елена ,
Город: Сыктывкар / Респ Коми,
19.06.2019 15:28:40
Суть вопроса:
дано: квартира в залоге у банка. три собственника: пожилая мать и два сына. старший заложил данную квартиру в ипотеку. младший является поручителем по этой ипотеке. у старшего образовалась задолженность и банк начал кампанию по продаже квартиры. идет оценка. вопрос. может ли младший взять ипотеку для выкупа долей с дальнейшим погашением задолженности у старшего брата. квартира поностью перейдет в собственность младшего.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.06.2019 18:06
Здравствуйте! Во первых, чтобы заложить квартиру нужно согласие всех собственников, значит все согласие дали.
Во вторых, любые манипуляции с квартирой находящейся в залоге у банка, переподажи друг другу долей в том числе, возможны только с согласия банка (залогодержателя). Так что сбанком придется договариваться. Как вариант попробуйте перекредитоваться в другом банке и закрыть текущую ипотеку. Либо находите покупателя на квартиру, закрывайте долг а потом уже переофрмляйте на покупателя.
19.06.2019 21:24
Старшему не дадут нигде кредит, а младшему видимо не светит ипатека, так как он поручитель, младший хочет выкупить доли, чтоб старший смог закрыть долг и сохранить квартиру
Другие вопросы:
#69444
03.11.2025 (14:58)
Куда обратиться чтобы привлечь банк к ответственности
Здравствуйте, приходит смс о том что в 2017 году якобы был взят кредит , но он был полностью погашен и задолженности не было. Вчера поступило сообщение о том, что долг якобы был передан коллекторам. Мы обратились в банк где тоже не поняли почему такое произошло и подтвердили что задолженности нет. Но долг какой то передали они коллекторам. Куда можно обратиться, чтобы привлекли за данную ошибку, а также восстановили кредитный рейтинг
#69301
24.07.2025 (12:05)
срок исковой давности
Добрый день, в 2005 году по просьбе коллеги взяла кредит в банке русский стандарт. Коллега чуть платила, потом перестала. Я так же не вносила платежи. Приходили письма от коллекторов. Больше ничего не было. Банк с суд не подавалю В 2022 году мне пришел судебный приказ по иску банка, я его отменила. Сейчас банк снова подал исковое с суд. Прошло 20 лет(. Какие мои действия? Заседание назначено на 31 июля. Подать заявление о применении срока исковой давности?