Вопрос #43004
продажа квартиры и покупка коммерческой нежилой недвижимости, будет ли налог?

Здравствуйте! НДФЛ составит тринадцать процентов от цены продажи совместной квартиры за вычетом имущественного налогового вычета в размере миллиона рублей. Т.е., сумма налога составит двести девяносто девять тысяч рублей. Очень солидная сумма! А при покупке нежилого помещения имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации нежилого помещения не применяется. Действует только в отношении жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Для уменьшения НДФЛ от продажи квартиры вместо вычета можно представить затраты на покупку квартиры, если такие документы сохранились. С 01 января 2016 года налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Такие особенности применения норма Налогового кодекса.

Спасибо за ответ!