Вопрос #42838
Вопрос по форме договора покупки квартиры с использованием мат.капитала

Здравствуйте, Ольга!

Верна или неверна формулировка - надо прочитать сам договор. Если причина только в том, что там указаны члены семьи, то ничего противозаконного в этом нет.

Добрый день. Каким образом она может действовать от имени отца (супруга, насколько я поримаю) без доверенности? Если в отношении несовершеннолетних детей еще это допустимо, так как она является их законным представителем, то действовать от имени супруга без доверенности, на мой взгляд, она не может. Соответсвенно такая формулировка действительно не корректна.

Полностью согласен с коллегой! Формулировка не корректна. От имени супруга должен подписывать сам супруг!

Действительно странноватая формулировка. Полностью поддерживаю коллег, что взрослого дееспособного человека другой взрослый без доверенности представлять  не может. Вы просили правовые акты: посмотрите ст. 17, 182, 185, 185.1  ГК РФ .

Обычно при оформлении договора купли-продажи с использованием  материнского капитала устоялась такая форма: продавцом выступает ОДИН человек, он становится собственником единоличным. А в дальнейшем наделяет долями в этой собственности и супруга, и детей.

Если же недвижимость приобретается ТОЛЬКО на средства материнского капитала, без личных вложений семьи, то  покупателями выступают  оба супруга, которые действуют в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей. При этом доли у всех равные: если двое детей, то у родителей и детей по 1/4, если трое детей- у всех по 1/5 и т.п.