13.06

Вопрос #42838
Вопрос по форме договора покупки квартиры с использованием мат.капитала

Автор:

Ольга , Город: Симферополь / Респ Крым, 13.06.2019 16:17:10
подписаться

Суть вопроса:

Вопрос по форме договора покупки квартиры с использованием мат.капитала. В договоре указано, что покупатель-физическое лицо, владелец сертификата на мат. капитал(мать) действует от имени и в интересах остальных членов семьи (перечислены отец и двое детей). Сотрудник МФЦ, принимавший документы, выразил сомнение, что эта формулировка верна. Подскажите, верна ли формулировка, и на основании какого нормативного акта?
  Категория: Договорное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
13.06.2019 18:37

Здравствуйте, Ольга!

Верна или неверна формулировка - надо прочитать сам договор. Если причина только в том, что там указаны члены семьи, то ничего противозаконного в этом нет.

Ответить
Адвокат: Неретина Виктория Владимировна  
13.06.2019 19:07

Добрый день. Каким образом она может действовать от имени отца (супруга, насколько я поримаю) без доверенности? Если в отношении несовершеннолетних детей еще это допустимо, так как она является их законным представителем, то действовать от имени супруга без доверенности, на мой взгляд, она не может. Соответсвенно такая формулировка действительно не корректна.

Ответить
Юрист: Золотавин Александр Олегович  
14.06.2019 08:38

Полностью согласен с коллегой! Формулировка не корректна. От имени супруга должен подписывать сам супруг!

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
16.06.2019 04:52

Действительно странноватая формулировка. Полностью поддерживаю коллег, что взрослого дееспособного человека другой взрослый без доверенности представлять  не может. Вы просили правовые акты: посмотрите ст. 17, 182, 185, 185.1  ГК РФ .

Обычно при оформлении договора купли-продажи с использованием  материнского капитала устоялась такая форма: продавцом выступает ОДИН человек, он становится собственником единоличным. А в дальнейшем наделяет долями в этой собственности и супруга, и детей.

Если же недвижимость приобретается ТОЛЬКО на средства материнского капитала, без личных вложений семьи, то  покупателями выступают  оба супруга, которые действуют в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей. При этом доли у всех равные: если двое детей, то у родителей и детей по 1/4, если трое детей- у всех по 1/5 и т.п.

Ответить

Другие вопросы:

#68883 07.11.2024 (07:42) приватный

Приватный вопрос #68883

Ответов: 6
#68833 10.10.2024 (20:50)

Договор на аренду техники

Здравствуйте Мне нужно составить договор аренды для сдачи моющего пылесоса.От физ лица. Если у меня нет документов и чеков от этого пылесоса.Могу ли я вообще не имея их составить договор?Как то можно доказать или указать его принадлежность мне?
Автор: Иван Ответов: 5 Подробнее
#68817 04.10.2024 (11:40)

Признание договора незаконным

При заключении договора об оказании услуг --Договор подписывала кассир в регистратуре вместо главного врача (подпись-написано главный врач, а поставила собственную подпись кассир на моих глазах). Я обратилась в прокуратуру с просьбой провести проверку о признании договора незаконным, но они стали утверждать, что была использована факсимильная подпись главного врача и якобы была проведена проверка-кассир не подписывала договор. Я несколько раз писала, что не была использована факсимильная подпись, а собственно ставила подпись кассир, но прокуратура меня не слышит и хочет прекратить со мной переписку и закончить на этом. Я просила перенаправить мое заявление вышестоящему ПРОКУРОРУ--мне отказывают.Проводить экспертизу за свой счёт я финансово не вытяну--что делать в этом случае? Как заставить прокуратуру работать? (Она просто покрывает незаконность).
Автор: Илларионова Алена Геннадьевна Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы