Вопрос #42708
Как вернуть задаток?

Здравствуйте!

По общему правилу, если сделка не состоится по вине покупателя, то задаток не возвращается. Возврат задатка возможен, если самим соглашением о задатке между продавцом и покупателем предусмотрена возможность возврата задатка при наступлении определенных условий (в частности, отказ банка). Если такое предусмотрено, то возврат возможен, если нет, то задаток остаеся у продавца.

Уважаемая Татьяна! Если Вы при составлении предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке указали, что в случае отказа банка, или иной какой-то причине задаток может быть возвращен, то отказаться можете и вернуть задаток, если нет, то это представляется проблематичным. В том и заключается суть задатка, что он остается у продавца, если покупатель отказывается приобретать квартиру.  Если стало яснее, плюсик в карму. С уважением адвокат Колмычков В.М. Самара