10.06

Вопрос #42708
Как вернуть задаток?

Автор:

Татьяна , Город: Сочи / край Краснодарский, 10.06.2019 15:11:29
подписаться

Суть вопроса:

Могу я отказаться от квартиры и вернуть задаток, если банк не одобрил цену,
  Категория: Ипотека

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна  
10.06.2019 15:56

Здравствуйте!

По общему правилу, если сделка не состоится по вине покупателя, то задаток не возвращается. Возврат задатка возможен, если самим соглашением о задатке между продавцом и покупателем предусмотрена возможность возврата задатка при наступлении определенных условий (в частности, отказ банка). Если такое предусмотрено, то возврат возможен, если нет, то задаток остаеся у продавца.

Ответить
Юрист: Колмычков Василий Михайлович  
16.06.2019 11:57

Уважаемая Татьяна! Если Вы при составлении предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке указали, что в случае отказа банка, или иной какой-то причине задаток может быть возвращен, то отказаться можете и вернуть задаток, если нет, то это представляется проблематичным. В том и заключается суть задатка, что он остается у продавца, если покупатель отказывается приобретать квартиру.  Если стало яснее, плюсик в карму. С уважением адвокат Колмычков В.М. Самара

Ответить

Другие вопросы:

#68490 16.05.2024 (11:01) приватный

Приватный вопрос #68490

Ответов: 7
#68473 11.05.2024 (15:37)

Минимальная сумма ипотеки

Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки? Дают ли ипотеку разведённым гражданам? И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
Автор: Татьяна Ответов: 4 Подробнее
#68472 10.05.2024 (17:08)

Покупка дома ипотечными деньгами.

Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?
Автор: Анна Васина Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы