10.06

Вопрос #42708
Как вернуть задаток?

Автор:

Татьяна , Город: Сочи / край Краснодарский, 10.06.2019 15:11:29

Суть вопроса:

Могу я отказаться от квартиры и вернуть задаток, если банк не одобрил цену,

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте!

По общему правилу, если сделка не состоится по вине покупателя, то задаток не возвращается. Возврат задатка возможен, если самим соглашением о задатке между продавцом и покупателем предусмотрена возможность возврата задатка при наступлении определенных условий (в частности, отказ банка). Если такое предусмотрено, то возврат возможен, если нет, то задаток остаеся у продавца.

Уважаемая Татьяна! Если Вы при составлении предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке указали, что в случае отказа банка, или иной какой-то причине задаток может быть возвращен, то отказаться можете и вернуть задаток, если нет, то это представляется проблематичным. В том и заключается суть задатка, что он остается у продавца, если покупатель отказывается приобретать квартиру.  Если стало яснее, плюсик в карму. С уважением адвокат Колмычков В.М. Самара

Другие вопросы:

#69381 09.09.2025 (16:18)

Ипотека без созаемщика

Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167 18.04.2025 (19:33)

Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал

Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?
#69103 07.03.2025 (08:27)

Раздел имущества с материнским капиталом

Здравствуйте, помогите решить вопрос. В 2021 году взята ипотека, я заемщик, договор купли на меня, в Росреестре я одна собственник пока. Квартира стоила 1750000, мат.капитал 485000,кредит взяли 1266000. Мат.капитал пошел на первоначальный взнос. В семье двое детей. Муж автоматически созаемщик. На сегодняшний день долг перед банком 1088000. Подала на развод. Подскажите как решить вопрос о разделе. Я хочу, чтобы остаток долга пошел только на меня. И муж на эту квартиру не претендовал, потому что жизнь на одной территории не возможна. Вопрос решается только в суде? Можно ли через нотариуса, муж готов отказаться от доли в пользу ребенка и кредит только на меня переоформить. А если в суде, то разделить всем по 1/4 доли, а муж мне передает свою долю в счет оставшегося долга. Через суд большие финансовые затраты. Подскажите как правильно сделать, чтобы в будущем он не смог оспорить.