Вопрос #41759
продажа квартиры несовершеннолетнего

Добрый день! Вам необходимо Отстаивать интересы дочери в судебном разбирательстве по иску жены . Необходимо сравнивать рыночную стоимость дома и квартиры , можете самостоятельно заявить ходатайство о при общении у делу заключений оценки по этим объектам, заранее обратившись к оценщику либо заявить о проведении судебное экспертизы . 

Дело в том, что при продаже доли несовершеннолетнего ребёнка, во вновь приобретаемом жилище матери придётся выделить долю, не меньшую той, которой ребёнок владел. Даже несмотря на то, если  доля в новом жилище по стоимости выше. 

Долю ребенка жене придется увеличить. при продаже  жилого помещения, где у ребенка есть доля,  необходимо, чтобы в новом жилом помещении у ребенка его доля была не меньше. Это значит- и по стоимости  ( если Вы убеждены,  что рыночная стоимость квартиры  выше, а дома напротив меньше, делайте оценку двух объектов, как  правильно Наталья Вячеславовна написала и приобщайте отчеты об оценке к материалам дела), и по квадратным метрам общей и жилой площади.

В квартире на долю ребенка приходилось  35 кв.м.: 2=  17,5 кв.м. жилой площади. Значит, в доме доля ребенка должна  17,5 кв.м. от 61,8 кв.м. = не меньше  28/100.  По общей площади посчитайте таким же способом.

Если Вас уже привлекли к участию в деле, представляйте в суд свои возражения.