Вопрос #4162
расторжение договора аренды

Добрый день! При досрочном расторжении любого договора, направляется намерение о расторжении договора, той стороной которая изъявила желание его сторгнуть, стороне по договору. Намерение направляется заказным письмом, в адрес второй стороны. В намерении указывается срок (если он не предусмотрен договором) как правило, в соответствии с ГК РФ , 30 дней. Это срок в который вы обязаны как арендатор, погасить все долги по оплате арендуемого помещения, и оплатить коммунальные услуги по уже имеющимся счетам. После истечения срока (30 дней, если в договоре не указан иной срок) вы обязаны отдать ключи от арендуемого помещения собственнику и квитанции об оплате счетов. И еще по поводу оплаты арендуемого помещения, если в договоре аренды не оговорено, что собственник имеет право поднять арендную плату, то это он делает незаконно. В случае если есть условие, что арендодатель в течении года может поднять арендную плату, он в соответствии с пктом договора, вам должен прислать в письменном виде (так как договор тоже в письменном виде) уведомление, что он намерен поднять в соответстви с п. договора плату за аренду, т.е. поставить вас в известность. Либо в судебном порядке, вы можете воспользоваться своим правом - расторгнуть договор.