12.05

Вопрос #41315
Приобрели в собственность квартиру через агентство недвижимости. После покупки выяснилось, что квартира с большими долгами

Автор:

Елизавета , Город: Кострома / обл Костромская, 12.05.2019 21:03:26

Суть вопроса:

Здравствуйте! Приобрели в собственность квартиру через агентство недвижимости. После покупки выяснилось, что квартира с большими долгами по коммунальным услугам, в том числе и по кап.ремонту. Бывший собственник на контакт не идет. Какие нужно предпринять дальнейшие действия, чтобы с нас сняли долги бывшего собственника? ( Бывший собственник на контакт не идет). Возможно ли потребовать возврат вознаграждения с агентства недвижимости за некачественно проведенную сделку? В прикреплении агентский договор.

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

12.05.2019 21:21

По тем долгам, которые не являются капремонтом, отвечу - это не Ваши долги, а бывшего собственника. Вы же в договоре купли- продажи не брали на себя обязательство погасить все имеющиеся долги? Ну а капремонт - это теперь Ваш долг. Но в регрессном порядке можете взыскать с продавца.

12.05.2019 21:24

Здравствуйте! Следует иметь ввиду, что долги бывшего собственника не переходят к новому собственнику, за исключением долгов за капитальный ремонт общего имущества. Таким образом, если указанные вами долги не являются долгами за капитальный ремонт, то ваши права ни каким образом не нарушены. В управляющую компанию следует предоставить копию договора купли-продажи и потребовать исключить сумму долга из платежных документов.

Другие вопросы:

#69422 11.10.2025 (08:46)

Исполнительное производство 2020г

За неоплату ЖКХ у приставов Исполнительное производство от 2020го. Можно ли его прекратить? Платить нечем, все что могли вынести приставы из квартиры-они вынесли в первый же месяц .
#69396 25.09.2025 (09:08)

Вопрос по поручительству

Здравствуйте. Имел неосторожность стать поручителем при покупке авто через микрофинансовую компанию. Заёмщик через 2, 5 года перестал платить по кредиту и вообще скрылся. Компания подала в суд на взыскание долгов и выиграла. Авто в залоге. Я же являюсь ИП. Могут ли приставы заблокировать рассчетный счёт ИП и, если да, то через какое время они это сделают?
#69386 14.09.2025 (18:52)

Неосновательное обогащение. Пенсионный фонд.

Добрый день. Я был оформлен в пенсионном фонде РФ как лицо, осуществляющее уход за нетрудоспособным гражданином (моя бабушка). На тот момент я не был трудоустроен, и пенсионный фонд выплачивал моей бабушке 1200 рублей в месяц по факту моего статуса лица, осуществляющего уход. Потом я трудоустроился, в пенсионный фонд об этом поступила информация, и я был автоматически лишён статуса лица, осуществляющего уход. Но за месяц, в который состоялось моё трудоустройство, эти 1200 рублей были выплачены. Пенсионный фонд подал против меня исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения. Я полтора месяца назад оплатил пенсионному фонду 1200 рублей, которые он с меня требует. Сейчас мне по почте пришла судебная повестка по этому гражданскому делу в качестве должника. Подскажите пожалуйста, как мне лучше действовать в сложившейся ситуации?