23.04
Вопрос #40466
Какой будет налог с продажи унаследованного дома?
Автор:
Татьяна ,
Город: Благовещенск / обл Амурская,
23.04.2019 08:07:40
Суть вопроса:
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разъяснить ситуацию. Мои родители построили дом в 2009 году, свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок было оформлено на отца. В ноябре 2018г. отец умер. Является ли дом совместно нажитым имуществом, и как будут распределены доли между матерью, мной и братом? И второй вопрос. Если мы продадим дом в этом 2019г., то какой налог будет с продажи дома, если дом оценен в 5 млн.? Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.04.2019 08:16
Здравствуйте. 1/2 доля дома принадлежит Вашей матери как совместно нажитое имущество. И еще 1/2 доля распределяется между Вами (матерью, братом и Вами) как наследство. Таким образом у Вас и брата по 1/6 доле дома и земельного участка,а у матери 4/6 доли. Налог следует обсчитывать после оформления наследства. Обращайтесь по телефону.
23.04.2019 09:44
1.У Вашей матери 4/6 доли, а у Вас с братом по 1/6 у каждого.
2. Налог начисляется с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если вы свою долю продадите за 1 млн.,то вы налог (13%) платить не будете. (ст. 220 НК РФ).
Другие вопросы:
#68804
26.09.2024 (14:36)
Как не стать обманутой и не потерять что-то
Ситуация такова : умер папа, из наследников только я (дочь) и его мама, но скорее всего она не будет претендовать на имущество. Но вопрос вот в чем, так же у папы есть родной брат, он оставил все документы папы себе, так же у него есть ключи от квартиры моего папы, как и у его мамы, когда я попыталась завести разговор , мне сказали что брат папы сказал что все это решать только после 40 дней, то есть ни документы, ни ключи, отдавать пока не хотят, это очень подозрительно, они ведь могут прийти в квартиру, если уже не пришли и что-то найти и присвоить себе, хотя он вообще не имеет право ни на какое наследство, но понимают что я наследник всего..
что мне можно сделать и как быть, что бы меня не обвели вокруг пальца?
Ведь они будто препятствуют моему походу к нотариусу
Могут ли провернуть что-то?
Ведь брат папы не имел право на наследство, но при этом зачем то за меня решил что все будет решатся через 40 дней, будто что-то замышляют…
#68753
02.09.2024 (16:15)
как разделится наследство
добрый день..у меня умерла недавно сестра,молодая,естественно завещания нет..она была в браке 9 месяцев..после нее осталась квартира,которую она брала в кредит(кредит до конца еще и не выплачен) еще до замужества..подскажите пожалуйста,муж имеет законное право на наследство если они даже года не прожили?
если мать подаст заявление на наследство,в пользу кого будет решение?
#68694
08.08.2024 (14:39)
Наследовние кредитов умершего
Здравствуйте. В прошлом году муж оформил наследство (доли в доме), оформил наследство отчима, благополучно дом продали. Сейчас спустя год приходит из суда оповещение об кредитном долге умершего. Мы впринципе знали что наследник наследует так же и долги,и мы не против его закрыть. Вопрос вот в чем, как нам это сделать? Ехать по месту суда возможности нет,это очень далеко. Истец просит суд провести заседание без него. Что нам делать сейчас пока судебное решение еще не вынесено, и после когда суд пройдет. Можно ли сделать так. Выносится суд.решение,направляется приставам,они блокируют счет мужа и списывают деньги в счет долга? Или нужно что-то писать для суда,то что муж не может приехать и т.п.?