Вопрос #40139
Могу ли я сдать квартиру после смерти родственника?

Михаил, если Вы найдете таких нанимателей, для которых важна только приемлемая наемная плата, то можете сдавать такую квартиру без письменного договора. Если же будут приличные наниматели, то наследнику придется проделать определённые юридические действия через того нотариуса, у которого на рассмотрении находится соответствующее наследственное дело. Заключается договор доверительного управления. В рамках этого договора наследник сможет предоставить временное право пользования этой квартирой. Вы можете показывать квартиру потенциальным нанимателям, а наймодателем выступит уже сам наследник. Вот примерно такой возможен порядок предоставления права пользования квартирой, у которой временно отсутствует управомоченный собственник.

Но, на сколько я знаю, первые пол года в наследство вступить никто не может.

Вы неправильно знаете. Если мы говорим о недвижимости, то при принятии наследства момент, с которого у наследника возникает право собственности- день смерти наследодателя.

Проще говоря, с момента смерти прежнего собственника право собственности переходит к его наследнику. Оформить свое право ранее чем через полгода он действительно не может, но право собственности, а значит, и право распоряжаться  недвижимостью, есть и именно у наследника.

Правильно Игорь Александрович написал- если найдете неграмотных людей, которые согласятся вселиться неизвестно в чью квартиру,  то сделка  состоится.. если ее никто не оспорит. Но опираться на закон в данном случае Вы не можете, т.к. он не на Вашей стороне.

Всё понял, спасибо