Вопрос #39753
Ипотека на гражданского супруга

Автор:

Марина , Город: Тамбов / обл Тамбовская, 10.04.2019 09:23:51

Суть вопроса:

Здравствуйте, беру ипотеку на гражданского супруга. Первоначальный взнос, как и все последующие платежи это будут мои денежные средства (просто мне ипотеку не дают) как я могу себя перестраховать в данном случае, действуют ли расписки в суде или какие то договора?

Категория: Ипотека

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Ситдиков Рафаэль Зайнуллович

10.04.2019 09:32

Доброго дня!!! заключите "брачный" договор, где укажите все основные положения выплаты ипотеки, что Вы платите, что денежные средства Ваши, что он (гражданский супруг) не претендует на эту квартиру, обратитесь к нотариусу для этого.

С уважением, Р. Ситдиков

Ответить

Адвокат: Неретина Виктория Владимировна

10.04.2019 12:00

Добрый день. Никакой "брачный договор" не заключив официальный брак Вы заключить не сможете. Подстраховать себя Вы сможете, только если заключению кредитного договора будет предшествовать регистрация брака. Или как вариант - от того, на кого оформляется кредитный договор, на каждую выплаченную Вами сумму получать расписку, что он у Вас в долг берет. Но если он решит Вас оставить без квартиры, то взыскать с него потом эти деньги (Если у него нет дохода, счетов и имущества) будет очень проблематично. Так что, как ни странно, но брак надежнее. И, если платежи в банк будете вносить Вы, необходимо, чтобы в квитанциях было отражено, что вноситель - Вы. Тогда еще в случае чего можно будет эти деньги с него получить обратно (опять-таки, если будет, что с него взять).

Ответить

Другие вопросы:

#69381 09.09.2025 (16:18)

Ипотека без созаемщика

Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?

Автор: Светлана Ответов: 5 Ответить Подробнее

#69167 18.04.2025 (19:33)

Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал

Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?

Автор: Александр Ответов: 5 Ответить Подробнее

#69103 07.03.2025 (08:27)

Раздел имущества с материнским капиталом

Здравствуйте, помогите решить вопрос. В 2021 году взята ипотека, я заемщик, договор купли на меня, в Росреестре я одна собственник пока. Квартира стоила 1750000, мат.капитал 485000,кредит взяли 1266000. Мат.капитал пошел на первоначальный взнос. В семье двое детей. Муж автоматически созаемщик. На сегодняшний день долг перед банком 1088000. Подала на развод. Подскажите как решить вопрос о разделе. Я хочу, чтобы остаток долга пошел только на меня. И муж на эту квартиру не претендовал, потому что жизнь на одной территории не возможна. Вопрос решается только в суде? Можно ли через нотариуса, муж готов отказаться от доли в пользу ребенка и кредит только на меня переоформить. А если в суде, то разделить всем по 1/4 доли, а муж мне передает свою долю в счет оставшегося долга. Через суд большие финансовые затраты. Подскажите как правильно сделать, чтобы в будущем он не смог оспорить.

Автор: Оксана Ответов: 12 Ответить Подробнее

Все вопросы

Вопрос #39753Ипотека на гражданского супруга