06.04
Вопрос #39552
Налог 13% от продажи недвижимости
Автор:
Елена ,
Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская,
06.04.2019 11:13:53
Суть вопроса:
В 2010 г умерла мама. В установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследства входила 3Х-комнатная квартира, государственная регистрация права собственности на которую при жизни мамы не производилась, что не позволила на тот момент нотариусу в рамках бесспорной нотариальной юрисдикции выдать свидетельство о праве на наследство по закону. В декабре 2016 года я и брат обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру. 12.12.2016 года суд исковое заявление удовлетворил, признал за мной право собственности на 5/8 долей, за братом – на 3/8 долей на наследуемую квартиру. Государственная регистрация права собственности на 5/8 долей произвелась 10.08.2017., а 17.08.2017 я выкупил у брата его 3/8 доли на квартиру. 21.04.2018 г я продал данную квартиру. Вопросы: какая дата считается сроком владения недвижимости (решение суда или вступление в наследство)?необходимо мне подавать до 30.04.2019 декларацию 3-НДФЛ и какую?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.04.2019 12:42
В данной ситуации в любом случае возникает доход от продажи жилого помещения. Срок владения квартирой исчисляется с момента государственной регистрации права собственности. Доход от продажи квартиры надо декларировать и определять облагаемый НДФЛ доход. При этом есть право на использование имущественного налогового вычета в размере одного миллиона рублей. Таким образом, от суммы продажи вычитается миллион рублей. Если есть остаток, этот остаток облагается налогом по ставке 13 процентов. Все эти данные отражаются в годовой налоговой декларации. Декларация подается до 30 апреля этого года.
Другие вопросы:
#68361
31.03.2024 (05:39)
Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?
Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?
#68328
18.03.2024 (08:51)
Куда уходят налоги
Здраствуйте. Муж находится на СВО, как и пологается с заработной платы у него стабильно и ежемесячно удерживают подоходный налог. Зайдя в лк налогоплатильщика была удивлена, что ни одного перечисленного налога нет с момента как он находится на сво. Куда уходят налоги эти и куда можно обратиться для разъяснений
#68122
23.12.2023 (15:47)
Собрал денег на бизнес
Здравствуйте. У меня вопрос. Собрал в интернете деньги почти без малого 7млн. рублей. Собирал для открытия бизнеса. Сразу доноров ставил в известность на что собираются деньги.Бизнес -идея связанная с сельским бизнесом в горах Алтая. А теперь боюсь открыть бизнес! Не признает ли меня налоговая служба мошенником?? Ведь надо им будет объяснить происхождение этих средств. Я слышал что есть закон о том что до 2млн. рублей можно даже не платить налог, но у меня почти семь?? Как быть? Обратно отсылать людям? Помогите с консультацией. Спасибо.