Вопрос #38779
Межрегионгаз (г. Астрахань) требует оплату долгов с 2010г.

Здравствуйте. 1) Впервые слышу про необходимость двух пломб, хотя имею определённый опыт работы в сфере ЖКХ. Хотя, может, в частном секторе какие-то особенности, о которых не знаю. 2) Предложите им обратиться в суд.Требовать они, конечно, могут за период хоть за 10 лет. Но, учитывая, что срок исковой давности составляет 3 года и по каждому ежемесячному платежу он исчисляется отдельно и истекает отдельно, задолженность за период, превышающий 3 последних года, вы платить не обязаны, в суде заявите о пропуске срока исковой давности и применении ст.199 ГК РФ , в соответствии с которой это является основанием для отказа в исковых требованиях. 3) Обычно отапливаемая площадь согласуется в договоре, подписанном в том числе Вами как потребителем. Какая площадь указана -  за такую и обязаны платить. 

Исходя из вышесказанного, при получении счёта с долгом рекомендую прежде всего в письменной форме запросить у них разъяснения, в частности обоснование начисленного долга, помесячный расчёт его образования, расчёт пени (если выставили к оплате), а также укажите что в связи с наличием спора по предыдущему периоду впредь до разрешения всех спорных вопросов оставляете за собой право оплачивать только будущие ежемесячные платежи.  Это необходимо, чтобы совершаемые Вами в будущем платежи они не стали в одностороннем порядке засчитывать в 2010,2011 и прочие годы. А если не оплачивать вообще - то тоже вариант не лучший, т.к. задолженность будет накапливаться.