21.03
Вопрос #38764
дарение или расприватизация?
Автор:
Лена ,
Город: Ярцево / обл Смоленская,
21.03.2019 15:27:13
Суть вопроса:
здравствуйте.у меня такой вопрос.мама купила приватизированную квартиру.недавно мамы не стало,отец отказался от своей доли в пользу сестры.сестра на
данный момент входит в права собственности.после она хочет отписать долю моему сыну.т.к.мне она подарить не может(так нам сказала нотариус)но дарение очень дорого, как мы поняли надо платить 13% от стоимости недвижимости.делать завещание она не хочет, потому что у нее есть дети, которые потом могут претендовать на эту жилплощадь и оспорить завещание.ей посоветовали сделать расприватизацию квартиры и потом при новой приватизации вписать туда моего сына.может ли она так сделать? в квартире прописана я, сестра, отец и несовершенолетний сын моей сестры.может есть другие способы… посоветуйте что нам делать.и правильно ли нам сказала нотариус что мне подарить часть квартиры сестра не может потому что я отказалась когда принимали наследство.заранее спасибо
данный момент входит в права собственности.после она хочет отписать долю моему сыну.т.к.мне она подарить не может(так нам сказала нотариус)но дарение очень дорого, как мы поняли надо платить 13% от стоимости недвижимости.делать завещание она не хочет, потому что у нее есть дети, которые потом могут претендовать на эту жилплощадь и оспорить завещание.ей посоветовали сделать расприватизацию квартиры и потом при новой приватизации вписать туда моего сына.может ли она так сделать? в квартире прописана я, сестра, отец и несовершенолетний сын моей сестры.может есть другие способы… посоветуйте что нам делать.и правильно ли нам сказала нотариус что мне подарить часть квартиры сестра не может потому что я отказалась когда принимали наследство.заранее спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.03.2019 10:29
Здравствуйте, нотариус Вам сказала какую-то забористую глупость - сестра, став полноправным собственником квартиры может подарить или продать ее кому угодно, в том числе и Вам. Советую Вам все-таки оформить сделку - дарение доли квартиры на Вас. Вы сразу же станете хозяйкой доли квартиры и оспорить сделку будет уже проблематично. Одараемые (в данном случае Вы) не обязаны платить налог, если недвижимость им подарил близкий родственник (в данном случае Ваша сестра) п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Поэтому, после того как сестра оформит все документы и зарегистрирует право собственности на себя пусть она спокойно подарит Вам свою долю в квартире, для оформления договора дарения обратитесь к адвокату.
Другие вопросы:
#69474
30.11.2025 (19:19)
Кто наследник квартиры
Добрый день. Помогите советом. Есть двухкомнатная квартира, в ней были собственники мужчина и женщина (жена умершего сына). Мужчина умирает, детей уже нет в живых, но есть три внука (от разных детей мужчины), два из которых прописаны в этой квартире, и третий внук не прописан, но он подал заявление нотариусу на наследство. Кому что в итоге достанется? Что то юристы только запутали. Понятно что жена умершего сына ни на что не претендует, у нее своя доля есть. Один юрист говорит что прописанные могут не вступать в наследство так как автоматом принимают его, другой говорит надо идти к нотариусу и подавать на наследство.
#69423
11.10.2025 (13:37)
Можно ли отказаться от части наследства в пользу другого наследника или государства?
Можно ли отказаться от части наследства в пользу другого наследника или государства? И может ли он отказаться его принимать?
#69400
28.09.2025 (21:04)
Как открыть наследственное дело?
Умерла бабушка! Наследница дочь её и я то есть внучка. Дочь пишет отказ. Я хочу вступить в наследство. Но нет никаких документов на дом и землю. Натариус дала список документов что бы открыть наследственное дело. Нужны правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на дом и землю? Что предпринять? И какие это документы?