Вопрос #38467
Если ипотека оформлена не в браке

В случае смерти лица, его наследниками 1 очереди будут являться супруга, дети и родители. Статус и права супругов определяется Семейным кодексом РФ, после регистрации брака, супруги получают дополнительные права, в том числе на совместную собственность. Так как Вы не являетесь лицом, вступившим в брак, не имеете статус супругов, то и рассчитывать на получение доли от принадлежащей другому гражданину собственности Вы не имеете права . Собственником квартиры является Ваш сожитель, он имеет право без Вашего согласия отчуждать принадлежащую ему недвижимость, то есть если он захочет ее продать, обменять, подарить, то при заключении сделки не потребуется Вашего письменного согласия, так как по имеющимся данным он не состоит в браке. Следовательно, Вы не вправе рассчитывать на вступление в наследство и получение квартиры в свою собственность. Чтобы не остаться на улице Вам необходимо вступить в брак, либо разделить квартиру на доли, вступить в право собственности доли квартиры. раздел квартиры на доли может быть обусловлен наличием согласия залогодержателя- банка или лица, с которым у сожителя заключен Догвоор приобретения недвижимости в ипотеку.