Вопрос #38277
Развод при обязательствах по ипотеке.

Добрый День. Меня зовут Никита.
Подскажите, такая ситуация, в какой-то степени типичная в какой-то нет.
В общем в браке 4 года, дал трещину.
Условия брака:
1) Договора брачного нет;
2) Двое детей (мальчик является мне не родным ребенком 8лет девочка 3 годика родная дочка);
3) Я работаю официально, жена в декрете, не работает дохода нет.
4) В браке приобретена ипотека (Я заемщик жена созаемщик);
5) Использован мат капитал за второго ребенка дали жене, доли согласно законодательству прописаны;
6) Год назад брался кредит на мое имя на открытие бизнеса, также был продан автомобиль для вложения вырученных денег в бизнес, авто находилось я у меня в собственности и приобретался мной до заключения брака рыночная стоимость согласно сайта drom.ru порядка 430 тысяч рубле. Бизнес оформлялся на жену (юр. форма «ИП») сейчас он закрыт долгов по «ИП» перед налоговой нет. Кредит ещё платить полтора года мне порядка 140 тысяч рублей.
Возможен ли развод при таких условиях, опишу два варианта:
1) Обязательства по Ипотеки остаются за мной, ребенок общий у жены, так как за мной дочку суд не оставит а жена добровольно не отдаст, но я возмещаю(возвращаю) жене мат капитал всю потраченную сумму при платеже по ипотеке согласно банковским документам. Она отказывается от своей доли(она не против) но как быть с долей второго ребенка (мальчик 8 лет), его долю реально исключить из собственности? Какой размер Алиментов при учете, что за ипотеку платить мне и за кредит аналогично!?
2) Обязательства по ипотеке переходя жене, ребенок общий у жены, так как за мной дочку суд не оставит а жена добровольно не отдаст, я каким-то образом отказываюсь от них от обязательств по ипотеке, плачу жене алименты и выплачиваю остаток кредита?
3) Ну или Ваш вариант исходя из практики таких случаев!?