23.02

Вопрос #37403
Ответственность по договору аренды

Автор:

ф , Город: Северск / обл Томская, 23.02.2019 14:57:21

Суть вопроса:

Добрый день
был заключен договор аренды нежилого помещения между физ лицами сроком на 1 год. Договор не зарегистрирован., арендатор съехал не предупредив. Долгов по аренде нет. Но так как были аномально сильные морозы, то вода и вся система отопления замерзли и все батареи лопнули.,так как печь не отапливалась. В договоре аренды указано что вся система отопления функционирует,но нет прямого указания,что арендатор должен отапливать печь.
Есть ли возможность взыскать с арендатора стоимость по ремонту системы отопления?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.02.2019 19:13

Здравствуйте!

Вы не пишете, когда съехал арендатор - до окончания срока аренды или после. Если договором не предусмотрена ответственность арендатора за отопление помещения, то у Вас нет оснований требовать возмещения ущерба при условии, что он съехал по истечении срока аренды. Всё зависит от условий договора.

Пользователь: ф  
24.02.2019 05:07

Добрый день

в акте приема передачи помещения указано,что вся система функционирует исправно.,но

прямо не указано,что арендатор несет ответственность за отопление. Арендатор съехал до окончания 

срока договора.,так как помещение которое я им сдаю находится на територрии базы и хозяйн земли начал ограничивать их въезд на територрию и следовательно у арендатора периодически не было доступа к помещению.Поэтому и съехали. Сеичас я оформляю документы на землю,и арендатор об этом знал.и молчо съехали. Неужели арендатор не несет ответственности за ущерб?

24.02.2019 15:05

Напишите арендатору претензию с требованием возместить причиненный ущерб. Сошлитесь на акт приёма-передачи, что на момент передачи отопление было полностью исправно. В зависимости от его ответа и прийдется действовать дальше.

Другие вопросы:

#69505 01.01.2026 (05:16)

Куда написать жалобу

Здравствуйте, с 3 ночи до 5 утра звонили в полицию, но трубку так и не взяли, также звонили в 112 но там не могут соединить, диктовали номер дежурной части. Никто не взял трубку в итоге. Куда можно обратиться за такое отношение? Хотели вызывать на шум соседей , не спали с 1 ч до 5 ч утра. Теперь подростков не наказать получается ?
#69499 21.12.2025 (18:06)

Информация о местах захоронения граждан

Добрый день. Так получилось, что мои покойные свекры оказались похоронены в городе, где не проживает ни один родственник. Мне неприятна ситуация, когда их могилы оказались без надлежащего ухода. Чтобы организовать надлежащий уход, нужно знать места их захоронения. Я не знаю даже этого. Знаю только, что это Старокузнецкое кладбище г.Новокузнецка. Сама я проживаю в другом городе. И попытки удаленно что-то узнать пока безуспешны. Я звонила в Муниципальную похоронную службу г.Новокузнецка. Там мне ответили, что я должна приехать лично и предоставить документ, подтверждающий факт родства. Меня даже это поставило в тупик. Мой бывший муж, их сын, также умер. Какими документами я должна доказывать родство? Тем более, кровного родства нет. Позвонила в контору Старокузнецкого кладбища. Надеясь договориться неофициально. Там какое-то трепло долго ездил мне по ушам, как они тут каждую могилу обсмотрят и все найдут, потом попросил прислать данные на ватсап. И там даже не читал мое сообщение. Что можно сделать в такой ситуации? В каком направлении действовать, чтобы получить все-таки справку о месте захоронения моих покойных свекров?
#69482 11.12.2025 (08:49)

Жилищное право владельца жилья

Уважаемые юристы.мне было предоставлено жилье муниципалитетом.так как жилье без центрального отопления так же был установлен котел отопления.исходя из этого с данным котлом отопления нет возможности проживать.так как в зимний период в ночное время.Его нужно поддерживать постоянно.Что лишает права на отдых.в этой связи мной за собственные средства был куплен котел с которым можно проживать.ввиду того что сейчас являюсь собственником жилья.муниципалитет отказывается его подключать.правомерны действия муниципалитета.