23.02

Вопрос #37403
Ответственность по договору аренды

Автор:

ф , Город: Северск / обл Томская, 23.02.2019 14:57:21

Суть вопроса:

Добрый день
был заключен договор аренды нежилого помещения между физ лицами сроком на 1 год. Договор не зарегистрирован., арендатор съехал не предупредив. Долгов по аренде нет. Но так как были аномально сильные морозы, то вода и вся система отопления замерзли и все батареи лопнули.,так как печь не отапливалась. В договоре аренды указано что вся система отопления функционирует,но нет прямого указания,что арендатор должен отапливать печь.
Есть ли возможность взыскать с арендатора стоимость по ремонту системы отопления?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.02.2019 19:13

Здравствуйте!

Вы не пишете, когда съехал арендатор - до окончания срока аренды или после. Если договором не предусмотрена ответственность арендатора за отопление помещения, то у Вас нет оснований требовать возмещения ущерба при условии, что он съехал по истечении срока аренды. Всё зависит от условий договора.

Пользователь: ф  
24.02.2019 05:07

Добрый день

в акте приема передачи помещения указано,что вся система функционирует исправно.,но

прямо не указано,что арендатор несет ответственность за отопление. Арендатор съехал до окончания 

срока договора.,так как помещение которое я им сдаю находится на територрии базы и хозяйн земли начал ограничивать их въезд на територрию и следовательно у арендатора периодически не было доступа к помещению.Поэтому и съехали. Сеичас я оформляю документы на землю,и арендатор об этом знал.и молчо съехали. Неужели арендатор не несет ответственности за ущерб?

24.02.2019 15:05

Напишите арендатору претензию с требованием возместить причиненный ущерб. Сошлитесь на акт приёма-передачи, что на момент передачи отопление было полностью исправно. В зависимости от его ответа и прийдется действовать дальше.

Другие вопросы:

#68820 05.10.2024 (07:28)

Подделка документа с настоящей подписью человека

Здравствуйте я человек с ОВЗ с детства и меня в моей жизни 2 раза заставляли силой и с угрозами расписаться на чистом листе А4 внизу, один раз это сделали в нашей больнице главврач, а другой раз это сделали в нашей местной полиции и у этих людей ещё есть мои копии паспорта. (тем-более мою подпись легко подделать, моя подпись это просто моя фамилия) Скажите мне - что с этими пустыми листами А4 и с моей подписью эти нелюди могли сделать. Могли-ли эти нелюди оформить на меня счёт в каком-то банке в России или за рубежом. Могли-ли эти нелюди переписать на меня какое-то имущество через нотариуса. Могли-ли эти нелюди поставить мне выдуманные диагнозы тем-более с моей подписью на листе. Могли-ли эти нелюди влезть в мою частную личную жизнь через интернет, через коммуникации яко-бы с моего согласия с моей-же подписью на листе. Признаюсь, я даже из-за этого специально пару раз менял свой паспорт, а что толку, подпись мою теперь эти нелюди знают. Возможно что эти нелюди, ещё взяли и накопировали эти пустые листы А4 с моей подписью !!! Скажите что мне теперь делать по этому поводу.
#68815 03.10.2024 (03:43)

Домогание к женщине

Здравствуйте, случилась такая ситуация Женщина вызвала мастера на дом чтобы что-то починить, приехал мастер, починил, взял оплату, а после разделся до гола и начал требовать интимной связи, но физического контакта не было, после отказа собрал вещи и ушёл Хотелось бы узнать по закону можно ли как-то его привлечь, если да то какие это могут быть статьи ? (В квартире стоят камеры которые всë записали)
#68808 29.09.2024 (17:02)

Не покупают тбиднт

Здравствуйте юристы.я не отработал полную вахту.так как работадателб не предоставляет условия для нормальной работы.обязпн руководитель купить мне билет до дома. Заранее спасибо за ответ.