18.02
Вопрос #37134
Налоговые обязательства по З-НДФЛ
Автор:
Галина ,
Город: Новотроицк / обл Оренбургская,
18.02.2019 14:26:15
Суть вопроса:
В 2018 г. по единому договору купли-продажи продана квартира с долевой собственностью (1/5+1/5+1/5+2/5), где 2/5 доли мои. Сумма договора 1230 т.р. В этом же году я приобрела жилье 1/1 стоимостью 570 т.р. За 2018 г. удержано и перечислено в бюджет налоговым агентом 35000 руб. Хочу узнать сколько я должна уплатить НДФЛ с продажи или какую сумму мне вернут после сдачи декларации 3-НДФЛ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.02.2019 16:17
Стоимость Вашей доли в договоре купли-продажи 492 т.р (1230/5*2). Вы можете уменьшить эту сумму при расчете налога на 400 т.р. (1млн/5*2). 492-400 * 13% = 11,96 т.р. налога к уплате. В этой же декларации Вы заявляете вычет по вновь купленной квартире (только если Вы не делали этого ранее). С 570 т.р. Вам вернеться налог в сумме 74100. Но за 2018 год это было бы 35000 если бы не продажа доли, а получиться 35000- 11960 = 23040. Остальная сумма 74100-35000 = перейдет на следующий налоговый период.
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет